Huren betaalbaar houden door uitbreiding woningmarkt

De Vlaamse huurprijzen lagen nog nooit zo hoog. Dat blijkt uit het jaarverslag van de Vlaamse Huurdersbonden. De Confederatie Bouw pleit ervoor blijvend werk te maken van een uitbreiding van de woningmarkt. Alleen zo kunnen wij de prijzen, op de koopmarkt én de huurmarkt, onder controle houden.

België is redelijk uniek in die zin dat 7 op de 10 mensen eigenaar is van een woning. Door de bevolkingstoename komt er echter een steeds grotere groep mensen die een woning willen kopen, wat de prijzen doet stijgen en bijgevolg ook meer mensen naar de huurmarkt duwt, met ook daar stijgende prijzen tot gevolg. Vermits de vraag door de demografische ontwikkelingen alleen maar zal toenemen, moet er dus iets gedaan worden aan het aanbod.

Volgens de Confederatie is het daarom essentieel om nieuwbouw te stimuleren, te werken aan woonverdichting, formules als sloop-heropbouw te blijven promoten en ook de bouwkosten onder controle te houden. Dit veronderstelt eveneens dat elke contraproductieve maatregel, zoals een btw-verhoging of een verzwaring van de vastgoedfiscaliteit, moet worden vermeden. We moeten er ook voor zorgen dat er voldoende gezinnen in staat worden gesteld om een lening aan te gaan.