Huizenkopers betalen grif voor omgevingsfactoren als de aanwezigheid van bos of open water bij hun woning. Ook de aanwezigheid van snelweg en treinstation, het bouwjaar en het aantal allochtonen en huurwoningen in de buurt hebben een sterke invloed op de prijs van een koophuis.
Dat zijn enkele conclusies van het Nederlands Ruimtelijk Planbureau (RPB) uit het woensdag verschenen rapport ˜De Prijs van de Plek'. Volgens het RPB zijn omgevingsfactoren uiteindelijk belangrijker voor de prijs van een woning dan het oppervlakte en het bouwjaar. Daardoor kan het zo zijn dat een grote woning met tuin op een ongunstige locatie goedkoper is dan een klein appartement op een gewilde plek in de historische binnenstad.
Uitzicht
Uit het RPB-onderzoek blijkt dat huizenkopers vooral erg dol zijn op vrij uitzicht. Voor een woning aan de rand van een bos of aan een water waar zij met hun bootje terecht kunnen, leggen zij grif duizenden euro's extra op tafel.
Bosrand
Een woning van honderd vierkante meter aan een bosrand doet bijna 10 duizend euro meer dan een vergelijkbare woning die het zonder het uitzicht op de bomen moet stellen.
Meer over Vastgoed
Meest gelezen
- Bouw & Wonen Partners:
