Het woningtekort in Gent is dezer dagen immens. Zo gingen in mei van dit jaar nog zelfs enkele huizenjagers ’s nachts met een tentje kamperen om zeker te zijn dat ze de volgende dag als eersten konden intekenen voor een woning die nog niet eens gebouwd was. Dat is ongezien. Of het nu om een huis, een appartement, een nieuwbouw of een bestaande woning gaat, wie momenteel een woning tot 300.000 euro te koop zet in Gent mag zich aan niets minder dan een stormloop verwachten. Makelaars moeten dezer dagen voor één huis soms tot 30 kandidaat-kopers pér dag rondleiden.
Ver boven vraagprijs
Bij Hillewaere Vastgoed, één van de grote vastgoedgroepen in Vlaanderen dat sinds enkele maanden ook in Gent actief is, merken ze sinds enige tijd dat de Gentse huizen tot liefst 20 procent boven vraagprijs van eigenaar veranderen. Zo ging onlangs nog een rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van 191 vierkante meter in Gent voor 301.000 euro van de hand, of liefst 51.000 euro meer dan de eigenaar er initieel voor betaald wilde krijgen. Dat er zo veel meer boven de initiële vraagprijs wordt betaald, komt omdat een aantal kandidaat-kopers al een paar keer achter het net heeft gevist.Voor alle duidelijkheid: het gaat hierbij dus niét om een openbare verkoop.