Gemiddelde grondprijs is licht gestegen

De gemiddelde gewogen grondprijs is in de eerste helft van dit jaar licht gestegen van 36.275 naar 36.644 euro per hectare. De gemiddelde prijs van grasland kwam uit op 35.070 euro en die van bouwland op 37.717 euro. Vergeleken met de tweede helft van 2008 is dat een afname met 100 euro.

Makelaars signaleren dat het prijsverschil tussen kwalitatief goede en kwalitatief mindere grond verruimt. Van 2007 tot begin 2008 schoot de grondprijs omhoog, en de verschillen tussen goede en mindere grond werden kleiner. De vraag naar grond steeg rap en kopers namen ook genoegen met incourante grond. Dat is grond van mindere kwaliteit, met een ongunstige ligging of grond in een onhandig formaat. Harry Boertjes, makelaar en voorzitter van de vakgroep Agrarisch & Landelijk Vastgoed van de Nederlandse Vereniging van Makelaars, verklaart dat het verschil tussen incourante en courante grond is opgelopen naar 10% tot 15%.

De grondprijs kan sterk verschillen tussen provincies, regio`s en zelfs plaatsen. In Twente schommelt de grondprijs tussen de 40.000 en 90.000 euro per ha. In Utrecht en Noord-Holland is in de eerste helft van dit jaar opvallend weinig grond verhandeld. Tevens werd in Noord-Holland voor de helft minder grasland verhandeld.

Gebaseerd op: Boerderij