Dure woning populair in Zuid-Holland

Dure woningen doen het goed in Zuid-Holland. Opvallend is de enorme populariteit van twee-onder-een-kapwoningen in de provincie; die werden in een jaar tijd ruim 20 procent duurder. Ook vrijstaande woningen zijn in trek.

Dat blijkt uit gisteren gepubliceerde cijfers van het Kadaster. Een gemiddelde woning in Nederland kost nu 229.361 euro, een stijging met 5,04 procent ten opzichte van vorig jaar. De stijging van woningprijzen in Zuid-Holland is hoger dan het landelijk gemiddelde, in Utrecht juist lager. De gemiddelde woningprijs in Utrecht kost 263.838 euro, een stijging van slechts 2,72 procent.

Forse stijging
De hoge gemiddelde prijs wordt overigens beïnvloed door het relatief grote aantal dure woningen in deze provincie. Uitzondering op de Utrechtse regel waren de vrijstaande huizen, die in één jaar bijna 7 procent duurder. Een vrijstaand huis kost in deze provincie gemiddeld 637.000 euro. Een gemiddeld huis kost in Zuid-Holland 221.100 euro. Dat is een stijging ten opzichte van het voorgaande jaar met maar liefst 7,95 procent. Dure woningen doen het dit jaar erg goed in Zuid-Holland.

Verschil in cijfers
Een twee-onder-een-kap verwisselt nu voor 399.828 euro van eigenaar. Dat is 67.000 euromeer dan in dezelfde periode vorig jaar. Maar ook vrijstaande woningen werden fors duurder: 489.301 euro, een stijging met bijna 11 procent. In de overige categorieën woningen is de prijsstijging minder spectaculair. Een tussenwoning kost bijna 244.000 euro (+ 4,77 procent), een hoekwoning 266.000 (+ 2,41 procent) en een appartement bijna 158.000 (+ 0,82 procent). Het Kadaster is overigens niet de enige instelling die de woningmarkt bijhoudt. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) doet dat ook.
Het verschil is dat de NVM alleen de verkopen van de aangesloten makelaars noteert. Bovendien verschilt het meetpunt: voor de NVM geldt het moment van verkoop, voor het Kadaster het passeren van de akte bij de notaris.