Corporaties verwachten negatief effect crisis

Door de onzekerheid op de huizenmarkt en dalende prijzen komt de kredietcrisis hard aan bij corporaties in Oost-Nederland. Dat stelt onderzoeker Kees Tegel van KPMG. Het adviesbureau ondervroeg 14 corporaties in het oosten des lands. Daaruit bleek dat veel corporaties, namelijk 80%, vrezen dat de financiële stabiliteit van projectontwikkelaars en aannemers achteruit gaat. De realisatie van projecten wordt daarmee onzeker.

Ook bleek dat de corporaties net als andere ondernemingen moeite hebben extern kapitaal aan te trekken. Daar komt nog bovenop dat de verkoop van woningen minder opbrengt, en dat corporaties meer geld kwijt zijn aan belastingen. 75% denkt daarom de komende drie jaar geconfronteerd te worden met onzekere en teruglopende kasstromen. Ook denkt de helft dat de bedrijfsresultaten zullen teruglopen. 90% zegt op dit moment echter geen liquiditeitsproblemen te hebben, zodat de financiering van de meeste projecten doorgang kan vinden.

Ongeveer 50% van de ondervraagde corporaties zegt kostenbesparingen door te voeren. Nog eens 20% geeft aan hiervoor plannen te hebben. Onderzoeker Tegel van KPMG waarschuwt dat bezuinigingen op het onderhoud van woningen op de lange termijn ongunstig kan uitpakken. De waarde van de bezittingen kan door verkeerde zuinigheid teruglopen.

Gebaseerd op: Cobouw