Volgens Bouwunie stapelen de negatieve records zich verder op en komt de sector steeds dieper in de problemen. De organisatie wijst erop dat niet alleen starters kwetsbaar zijn, maar dat intussen ook gevestigde bouwbedrijven in zwaar weer terechtkomen. Vooral de lage activiteit in nieuwbouw en de toenemende druk op de renovatiesector wegen op de winstgevendheid en rentabiliteit van veel ondernemingen.
"De winstgevendheid en rentabiliteit staat bij heel wat bedrijven serieus onder druk", aldus Bouwunie. De oorzaak voor een deel van de faillissementen kan je nog vinden in het hoge aantal starters, vooral tijdens de coronajaren. "Maar intussen krijgen ook heel wat gevestigde waarden het moeilijk. Bedrijven die al decennialang actief zijn. Het is echt wel 5 voor 12 voor de bouw", aldus Bouwunie. Om de nieuwbouwsector aan te zwengelen pleit Bouwunie voor een verlaging van de btw op nieuwbouw. Om de renovatiesector te steunen vraagt ze een optimalisering van de renovatieplicht.
Heel veel starters, betekent ook potentieel veel faillissementen. De eerste vijf jaren van een bedrijf zijn namelijk cruciaal. Daar 'valt of staat' een bedrijf vaak. Startende bedrijven hebben zeker ook niet altijd voldoende reserves om op te boksen tegen crisissen. Ook kan zomaar om het even wie een bouwbedrijf beginnen, terwijl volgens Bouwunie "een minimale kennis bedrijfsbeheer en kostprijsberekening toch het minimum moet zijn voor je een bouwbedrijf kan opstarten".
Btw-verlaging op nieuwbouw – optimalisering renovatieplicht
Bouwunie pleit voor een btw-verlaging voor de bouw en aankoop van de enige en eigen woning. Maar ook voor de bouw van woningen die minstens vijftien jaar worden verhuurd aan een natuurlijke persoon. Om de maatregel gericht en sociaal rechtvaardig te houden, kan naar analogie met het bestaande btw-stelsel voor sloop en heropbouw dit verlaagd btw-tarief worden beperkt in functie van de oppervlakte van de woning.De optimalisering van de renovatieplicht houdt concreet in dat je na aankoop van een woning 10 tot 15 jaar de tijd moet krijgen om te renoveren naar het label B of A. Een langere periode creëert meer financiële ademruimte. De bouworganisatie koppelt de langere termijn ook aan een individueel renovatiemasterplan, waarbij je moet aantonen hoe en wanneer je bepaalde renovaties zal doen.
