Via haar filiaal Compagnie Immobilière d'Hardelot zet Compagnie Het Zoute haar traditie in hoogwaardige residentiële projectontwikkeling voort. Odunes bestaat uit vier organisch vormgegeven gebouwen, waarbij de architectuur en terrassen zo zijn ontworpen dat ze maximaal opgaan in het omliggende duinlandschap.
"Met Odunes geven we een bijzondere invulling aan ons 'Harmony in Living'-concept. Het is veel meer dan een louter vastgoedproject: we creëren een levensstijl die in directe verbinding staat met de natuur, waarbij esthetiek en comfort perfect samengaan."
Joris Vrielynck, CEO van Compagnie Het Zoute
Een levensstijl die Belgen overtuigt
De commercialisatie van Odunes startte in mei 2025. Nu, bij de officiële start van de bouwwerken en met een geplande oplevering eind 2028, kent het project een solide verkoop. 37% van de 108 beschikbare units hebben inmiddels een eigenaar gevonden.De kopers zijn evenwichtig verdeeld: 50% van de kopers is Belgisch, tegenover zo'n 48% Fransen en een handvol Luxemburgers. Hiermee bevestigt Odunes een bredere markttrend. Uit een recente studie van de Franse bank CCF (2024) blijkt dat Belgen de Britten hebben onttroond als grootste groep buitenlandse kopers in Frankrijk, waarbij de regio Hauts-de-France steeds meer aan populariteit wint.
Het publiek toont waardering voor de ruime bewoonbare oppervlaktes (tot meer dan 101 m²) en de royale terrassen (tot wel 69 m²) als buitenkamers versterken de verbinding met de natuur. De prijzen variëren vanaf €340.000 voor een appartement (53 m²) met lateraal zee- en duinzicht op de eerste verdieping, tot €1.270.000 voor de penthouses met duinzicht. De penthouses met frontaal zeezicht zijn inmiddels uitverkocht. Er zijn momenteel wel nog appartementen beschikbaar met frontaal zeezicht (vanaf €775.000), duinzicht of een gecombineerd lateraal zee- en duinzicht.
De aantrekkingskracht van Hardelot
"Waarom Hardelot zo aanslaat bij de Franstalige kopers uit Brussel en Waals-Brabant? Het is een verborgen juweel dat Franse finesse combineert met een weidse, ongerepte natuur die je in België nog nauwelijks vindt. Bovendien spreekt men er dezelfde taal en ligt deze oase van rust op amper tweeënhalf uur rijden van Brussel en op zo'n drie uur van Parijs. In Odunes profiteren ze ook van de nabijheid van Touquet-Paris-Plage, een bruisende badplaats die te vergelijken is met Knokke. Onze kopers zoeken méér dan een puur financieel rendement; ze zoeken een tweede thuis voor beleving en onthaasting, met topsportfaciliteiten zoals golf en zeilen letterlijk aan de voordeur."
Joris Vrielynck, CEO van Compagnie Het Zoute
Architectuur afgestemd op de omgeving
Odunes werd ontworpen door Arcas Architecten, het gerenommeerde bureau met vestigingen in Knokke en Parijs. Jean Majeau tekende het ontwerp, dat de natuurlijke lijnen van de site weerspiegelt."De organische lijnen van de vier losstaande gebouwen weerspiegelen het natuurlijke reliëf van de duinen. De vorm van de terrassen, hun oriëntatie en de transparantie van het glas: alles draagt bij om de grens tussen de leefruimte en de omgeving te minimaliseren."
Jean Majeau van Arcas Architecten
Daarnaast beantwoordt Odunes aan de strengste hedendaagse ecologische normen (RE2020). Het autovrije domein is uitgerust met geothermie, passieve koeling, ventilatie met warmteterugwinning en groendaken. Deze aanpak verzoent wooncomfort met energiezuinigheid.
