Amsterdam maakt particuliere verhuurders het leven zuur

Amsterdam bemoeilijkt particuliere verhuurders om woningen in de vrije sector tijdelijk aan buitenlandse werknemers te verhuren. Volgens de nieuwe ingevoerd voor de huisvesting van buitenlandse kenniswerkers hebben eigenaren/verhuurders van woonruimte in de vrije sector een vergunning nodig voor huurcontracten korter dan zes maanden.

Deze short stay stelt dat maximaal 1.350 woningen onder dit regime aan expats mogen worden gegund, terwijl Amsterdam 12.000 expats telt die korter dan zes maanden huren. Per wijk mag niet meer dan 5% van de vrije-sectorappartementen aan expats verhuurd worden, in het centrum is dat 15%. Wie zonder vergunning toch korter dan zes maanden verhuurt, wordt aangemerkt als illegale hotelhouder en komt in aanmerking voor een fikse boete. Volgens de gemeente is niet de vraag bepalend voor het aantal woningen, maar de bescherming van de woningmarkt. De gemeente zal de eigenaren dan ook sommeren om hun woonruimte volgens de wettelijke regels te verhuren.

Volgens vereniging Expat Rentals probeert de gemeente ook op een andere manier huurwoningen in de vrije sector in haar macht te krijgen: door bij een herwaardering van appartementen een te laag puntental toe te wijzen zodat de eigenaar zijn zeggenschap kwijtraakt ten gunste van de gemeente.

Gebaseerd op: Ondernemen!