Het is mogelijk te bezuinigen op de hypotheekrenteaftrek zonder dat er serieuze woningmarktproblemen optreden. Dit stellen onderzoekers van de Erasmus Universiteit Rotterdam en de Glasgow Caledonian University.
Tegenstanders van ingrijpen in de hypotheekrenteaftrek vrezen dat de waarde van woningen substantieel zal dalen met als gevolg dat de mobiliteit op de woningmarkt verstilt en de toegankelijkheid van die markt voor starters verder onder druk komt te staan. Bezuinigen zonder deze gevolgen is echter mogelijk. Hierbij draait het om het optimaliseren van de keuzes die huishoudens maken bij het financieren van hun eigen huis en productinnovatie. Worden deze economische voordelen verzilverd, dan kunnen de baten worden aangewend om de negatieve gevolgen voor de woningmarkt te verzachten. Deze gevolgen kunnen uitblijven omdat voor de consumenten de stijging van de netto maandelijkse hypotheekkosten door een beperking van de aftrek gecompenseerd wordt door een goedkopere hypotheek.
Blijkens onderzoek valt jaarlijks zo`n 4 miljard euro te winnen en te herverdelen onder consumenten, overheid en financiële instellingen.
Gebaseerd op: Economisch Statistische Berichten
|