Verkoopgarantie voor koopwoningen is niet in trek

De verkoopgarantie voor koopwoningen slaat niet aan. Alkmaar is de eerste aanbieder van de regeling. Sinds augustus 2009 heeft echter niemand zich ingeschreven voor de regeling.
In 2008 hebben enkele hypotheekwinkels de Nationale Verkoop Garantie opgericht. Tot nu toe heeft de regeling slechts 50 inschrijvingen opgeleverd. Dergelijke regelingen houden in dat de verkoper van een huis de garantie krijgt dat het pand binnen één of soms twee jaar verkocht zal zijn. Ze ontvangen 80% tot 90% van de getaxeerde waarde. Als het huis minder oplevert wordt het verschil gecompenseerd.

Jasper Maas, voorzitter van de Nationale Verkoop Garantie, erkent dat het voor veel verkopers onmogelijk is om een woning onder de getaxeerde waarde te verkopen. Ze hebben een te hoge hypotheek, waardoor na verkoop van het huis een restschuld zou overblijven. De gemeente Alkmaar heeft het percentage in juni verhoogd naar 100%.

In Noord-Brabant heeft de garantie meer animo. Sinds oktober 2009 hebben 600 deelnemers zich aangemeld. De eisen zijn soepeler dan in Alkmaar. De waarde van de huizen mag maximaal 350.000 euro zijn, terwijl in Alkmaar de grens ligt op 275.000 euro.

Gebaseerd op: Trouw