Amsterdamse makelaars onderzoeken meerwaarde NVM

De bijna 500 makelaars van de Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA) laten onderzoeken of het lidmaatschap van de NVM nog voldoende toegevoegde waarde heeft. Deze stap vloeit voort uit verregaande ontevredenheid met enkele aspecten van het NVM-beleid. Binnen de NVM geldt de MVA al jarenlang als een buitenbeentje.

Vorig jaar eisten de Amsterdamse leden tevergeefs het royement van directeur Jeroen Stoop van de snel gegroeide internetmakelaar Makelaarsland. Amsterdam is ook de enige NVM-regio, waar de makelaars de koopakte standaard laten opmaken door een notaris. Woensdag schaarden de ruim 300 aanwezige MVA-leden zich massaal achter het voorstel om de mogelijkheden te onderzoeken naar een zelfstandige rol binnen of buiten de NVM.

MVA-voorzitter Pieter Joep van den Brink spreekt over een businessplan: ‘Dat is geen besluit geweest om er nu fysiek uit te stappen. Want daarvoor is een statutenwijziging nodig. Het rumoer van vorig jaar is nu omgezet in het besluit om een soort businessplan op te stellen dat de positie van de vereniging voor de toekomst kan waarborgen. De leden hebben ons gevraagd om de marktpositie van de MVA en de toegevoegde waarde van het NVM-lidmaatschap daarbij te betrekken.’

De bevindingen worden aan de leden voorgelegd. Een van de scenario’s die daarbij worden onderzocht, is de mogelijkheid om de fusie ongedaan te maken waaruit in de 1983 de NVM voortkwam. De MVA fuseerde toen met de Nederlandse Bond van Makelaars. Voor een verzelfstandiging is wel een tweederde meerderheid noodzakelijk. Ook een federatief verband en andere samenwerkingsmodellen komen in het onderzoek aan bod.

Van den Brink sluit niets uit. ‘Besloten is voor de toekomst zeker te stellen dat alle opties open blijven.’ Een breuk met de NVM zou betekenen dat de NVM 250 kantoren zou verliezen, ofwel ongeveer 10 procent van het totaal. Vorig jaar meldde de NVM dat zij na een eventuele breuk onmiddellijk een nieuwe NVM-afdeling zal oprichten.