Zorgvastgoed kan bouw impuls geven

Zorgvastgoed kan de bouwsector een impuls geven. Door veranderingen in de zorg moeten immers gebouwen aangepast worden of herbouwd worden omdat aanpassingen niet mogelijk zijn. Daardoor ontstaat er naast een renovatievraag ook een grote nieuwbouwbehoefte in de zorg. De bouwsector kan hier van profiteren.

Volgens vastgoedadviseur Robert Hendriks en architect Jos Geelen van de Van den Berg Groep ligt er in ieder geval een aantrekkelijke opgave klaar voor de bouw. Hoewel de gebouwen uit de zorg vaak nog niet eens zo oud zijn, zijn de panden niet flexibel genoeg om mee te gaan in de ontwikkeling van de zorg. Waar het voorheen om grote gebouwen draaide, gaat het nu meer om zaken als kleinschalig wonen. De gebouwen moeten aangepast worden, zeker omdat woningscheidende wanden te vaak onderdeel blijken te zijn van de dragende constructie.

Omdat ziekenhuizen en andere zorginstellingen ook met budgetten zitten, moeten aanpassingen en herbouw wel binnen die budgetten blijven. Wel komt er waarschijnlijk per 1 januari 2012 een nieuwe bekostigingsmethode voor de zorg. Daarbij kunnen per zorgzwaarte bedragen worden vrijgegeven om te gebruiken voor huisvesting.

Gebaseerd op: Cobouw