Woningcorporaties bouwen komende vijf jaar 31.000 minder woningen

Woningcorporaties zullen de komende vijf jaar 31.000 minder woningen bouwen. Dat heeft het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting (CFV) berekend. Vorig jaar gaven de corporaties in hun plannen aan dat ze in de periode 2008-2012 circa 230.000 nieuwe huurwoningen wilden bouwen. Voor de periode 2009-2013 hebben de corporaties 204.000 nieuwe huurhuizen in petto. Dat is een daling met 11%. Het aantal geplande koopwoningen daalt van 100.000 naar 95.000.

De daling wordt veroorzaakt door de crisis, de sterke kostenstijgingen en de beperkte huurinkomsten. CFV vermoedt dat het werkelijke aantal gebouwde huurhuizen nog lager zal zijn, aangezien uit het verleden blijkt dat corporaties minder huizen bouwen dan ze hebben gepland. Tevens zijn waarschijnlijk nog niet alle gevolgen van de crisis in de plannen verdisconteerd.

CFV verwacht dat de financiële ruimte bij corporaties de komende tien jaar zal verzwakken. Die beperkte ruimte heeft ook gevolgen voor de zogeheten Vogelaar-wijken. De investeringen in nieuwbouw, verbetering en verkoop van woningen is in deze wijken naar beneden bijgesteld. De corporaties kunnen de financiële ruimte vergroten door te bezuinigen op beheerskosten.

Gebaseerd op: Cobouw