“Maar: het is de datum waarop je een compromis tekent, die bepaalt of je van de verlaging kan genieten. Stel dus dat je vandaag een compromis tekent, maar dat de akte pas na 1 juni bij de notaris wordt verleden, dan zal je tóch nog steeds 10 procent registratierechten moeten betalen. Dat schrikt momenteel een grote groep kandidaat-kopers af.” Roel Druyts, CEO Hillewaere Vastgoed
“Daarom kiezen vele huizenjagers momenteel voor een zogeheten ‘aankoopbelofte’. Daarbij belooft de koper dat hij binnen een onderling afgesproken termijn de woning zal kopen. Het grote voordeel hierbij is dat je die termijn zélf kan bepalen. De overheid aanvaardt dat de koopovereenkomst (verkoop) pas effectief tot stand komt bij het verlijden van de authentieke akte. Met andere woorden: met een aankoopbelofte kan je je droomwoning nu al vastleggen én je kans een stuk vergroten dat je toch van de lagere registratierechten kan genieten.” Roel Druyts, CEO Hillewaere Vastgoed
“Maar ook hier zit mogelijk een addertje onder het gras. Financieel experten verwachten immers dat de rente op het woonkrediet verder zal stijgen. Naar welk niveau en hoe snel, is niet te voorspellen.” Roel Druyts, CEO Hillewaere Vastgoed