De drie Nederlandse vastgoedfondsen van ING REIM, ING Dutch Office Fund, ING Dutch Residential Fund en ING Dutch Retail Fund, hebben in 2010 een gemiddeld groen energielabel C gekregen. Daarmee is ten opzichte van het voorgaande jaar een significante vooruitgang geboekt van gemiddeld D naar C.
Hans Copier, country manager ING REIM Nederland: ‘Verduurzaming lijkt langzaam te gaan, maar onze fondsen zijn goed op weg om de EU-doelstelling van 2020 – bijna energieneutraal en CO2-neutraal, te halen. Het kantorenfonds gaat in 2012 al naar gemiddeld energielabel B, momenteel hebben we 70.000 m2 in herontwikkeling dat allemaal tenminste energielabel B zal halen. Het winkelfonds zal mogelijk in 2012, maar zeker in 2013 energielabel B halen.’
ING REIM heeft als doelstelling vooruit te lopen ten opzichte van haar concurrenten. De bijna beschikbare benchmark voor bestaande gebouwen, Breaam NL in use, zal ING zo snel als mogelijk gaan toepassen. De investeringen die ING REIM doet om te verduurzamen, moeten op de langere termijn kostenneutraal zijn. Dat betekent dat op de kortere termijn niets verandert aan de huurprijs maar dat de gebouwen op termijn aantrekkelijker voor huurders zijn. Copier: ‘Niets brengt zoveel kosten met zich mee als een leegstaand gebouw.’
ING maakt zich sterk om duurzaamheid ook bij taxaties een rol te laten spelen. Copier benadrukt dat om te verduurzamen de gehele keten hiervan doordrongen moet zijn, dus ook huurders en beheerders. Daarbij gaat het niet alleen om grote investeringen, maar ook om slimme acties zoals inkopen van groene energie, het installeren van energiemeetsystemen en beïnvloeding van gedrag van huurders.
Meest gelezen
- Bouw & Wonen Partners:
