Vast arbeidscontract belangrijker dan hoogte inkomen voor verhuurder

Bron: Direct Wonen
7 augustus 2012

Bij het verhuren van een woning wordt veelal een inkomenseis van minimaal 3 keer de huurprijs gesteld. Uit onderzoek van Direct Wonen, marktleider op het gebied van particuliere woninghuur, blijkt dat verhuurders een vast arbeidscontract belangrijker vinden dan de hoogte van het inkomen. Bijna 70 procent geeft voorkeur aan een huurder met een vast contract en een lager salaris boven een huurder met een tijdelijk contract en een hoger salaris.

Direct Wonen vroeg of de voorkeur uitgaat naar een huurder met een vast dienstverband en een lager salaris, naar een huurder met een tijdelijk dienstverband en een hoger salaris, of naar een huurder met een uitkering. Van de verhuurders gaf 68,4 procent de voorkeur aan een huurder met een vast dienstverband en een lager salaris. ‘Als mijn huurder een vast dienstverband heeft, is de garantie dat ik elke maand de huur ontvang veel groter', aldus één van de verhuurders.

Enkele andere verhuurders geven daarbij de voorkeur aan een lager salaris: ‘Als de huurder een laag inkomen heeft, is de kans kleiner dat hij of zij snel op zoek gaat naar een grotere huurwoning of een koopwoning.’

Geen voorkeur
Uit het onderzoek blijkt dat 13,2 procent van de verhuurders liever een huurder heeft met een tijdelijk arbeidscontract en een hoger salaris. Geen enkele verhuurder heeft een specifieke voorkeur voor een huurder met een uitkering. Wel geeft 18,4 procent van de verhuurders aan dat het hem niet uit maakt.