Samenwerkingsverband leidt tot honderden woningen

Door een samenwerkingsverband tussen gemeente, corporatie WoonFriesland en een consortium van vier bouwers zal Leeuwarden over zes jaar 750 woningen rijker zijn.

Kostenneutraal
De partijen in het samenwerkingsverband, PPS 3 Plus, willen de woningbouwproductie opvoeren, bouwomzet genereren en de stedelijke vernieuwing in Leeuwarden op gang brengen. In de bv wordt kostenneutraal gewerkt. Het financiële resultaat is nihil, maar de risico's ook kleiner: 'Juist in deze tijd is het prettig dat je de wervingsrisico's kunt spreiden', legt directeur Sjaak Kruis van corporatie WoonFriesland uit.

Herstructurering
Het grote voordeel van het PPS3 Pro is dat de financieel onaantrekkelijke bouwprojecten sneller worden aangepakt. Deze worden verevend met de meer financieel aantrekkelijke projecten. In de PPS3 Plus kunnen vier of vijf opdrachten tegelijk zitten. Kruis: 'Het systeem hebben we nu in de vingers. We kunnen daarom spijkers met koppen slaan, zodat we sneller met de herstructurering aan de slag kunnen gaan.'

Voordelen
Ondanks het kleine financiële resultaat, zijn er voor de martkpartijen wel degelijk meerdere voordelen vindt Kruis. Zoals de continuiteit van de opdrachten, waardoor de vier bouwbedrijven gegarandeerd zijn van werk. Kruis: 'Maar dat het goed gaat in de stad is ook in het belang van deze bedrijven.' Uiteraard is deelname in minder lucratieve projecten goed voor het imago van commerciële partijen.'

Recessie
Anne van Ravenhorst van Ballast Nedam, één van de vier marktpartijen, zegt in Cobouw dat de bv in deze tijd van stagnerende bouw heel actueel is. 'Gezamenlijk kijk je nu naar mogelijkheden om woningen te vermarkten en locaties op te knappen. Een continuering van de bouwomzet is ook van belang nu het in de bouw door de recessie wat minder gaat.'