Raad van State zet licht op groen voor 1.200 woningen in SOZA-gebied in Den Haag

De ontwikkeling van het voormalige ministerie van Sociale Zaken in Den Haag komt dichterbij. Na de tussenuitspraak van 20 augustus 2025 van de Raad van State kan ontwikkelaar VORM verder met de plannen voor circa 1.200 woningen op deze centraal gelegen locatie. Op vrijwel alle punten gaf de hoogste bestuursrechter groen licht, alleen de gevolgen voor de parkeerdruk in Voorburg Noord moeten nog nader worden onderbouwd door de gemeente.

Met dit oordeel is bevestigd dat het gebouw geen monumentale status krijgt en dat sloop is toegestaan. Daarmee komt de transformatie naar een nieuwe stadswijk met woningen en een kantoortoren in het Central Innovation District, direct naast station Laan van NOI, een flinke stap dichterbij. Voor VORM en de gemeente is dit een belangrijk signaal dat de juridische basis stevig staat en dat de weg naar realisatie openligt.

Alleen parkeren vraagt nadere onderbouwing

De Raad van State heeft geoordeeld dat de gemeente Den Haag alleen het aspect parkeren in relatie tot de wijk Voorburg Noord nader moet onderbouwen. De gemeente krijgt 26 weken de tijd om dit te herstellen. VORM en de gemeente zien dit als een reparabel punt en hebben er vertrouwen in dat dit binnen de gestelde termijn wordt opgelost. Robert van Asten, Wethouder Den Haag geeft aan: "We bouwen hier aan een moderne wijk, pal naast het station. Het is achterhaald om deze kostbare ruimte te offeren aan stilstaand blik op wielen. Daarmee lossen we de woningencrisis niet op. Wél met een goed plan met ruimte voor groen, recreatie en voorzieningen. Mensen verdienen een dak boven hun hoofd, en daar blijf ik me onverminderd voor inzetten. We gaan nu snel met collega's uit Voorburg in gesprek over hun zorgen en oplossingen daarvoor. We hebben deze 1.200 woningen in onze regio hard nodig."

Zorgvuldige toetsing en blik op de toekomst

De Raad van State heeft zeer zorgvuldig gekeken naar alle ingediende beroepen, zoals al bleek tijdens de zitting op 18 maart 2025. Dat geeft vertrouwen dat het plan stevig juridisch is getoetst en uiteindelijk stand zal houden. "Deze uitspraak bevestigt dat het project SOZA grotendeels op stevige juridische grond staat. Wij zien de aanvulling van het bestemmingsplan met vertrouwen tegemoet en houden vast aan onze ambitie om begin 2026 met de bouw van start te gaan. Ondanks de positief kritische benadering van omwonenden zijn wij ervan overtuigd dat dit project straks door de omgeving zal worden omarmd en bovenal door de toekomstige bewoners, voor wie het niet snel genoeg kan gaan. Met SOZA levert VORM een belangrijke bijdrage aan het verlichten van het woningtekort in Den Haag en aan de ontwikkeling van een toekomstbestendige en leefbare stadswijk." aldus Hans Meurs, CEO van VORM.

SOZA: betaalbaar leefbaar en duurzaam

Waar nu nog het oude ministeriegebouw staat, komt een nieuwe plek met 1200 woningen, waarvan 30% sociaal en 20% middeldure huurwoningen. Daarbij wordt er een kantorencomplex van zeker 24.000 m2 in hout gebouwd en komen er tenminste 5.000 m2 aan maatschappelijke en commerciële voorzieningen zoals horeca, supermarkt en een huisartsenpost. In de plannen krijgt de openbare ruimte een kwaliteitsimpuls met meer groen, aantrekkelijke looproutes en een stationsplein. Ruimte om te ontspannen en elkaar te ontmoeten. En dat ook allemaal nog eens heel duurzaam: het plan brengt voordelen op het gebied van natuur-inclusiviteit, hittestress, klimaatbestendigheid en waterbuffering. Het wordt zo niet alleen een fijnere omgeving voor de mens, maar ook voor flora en fauna. De mobiliteit richt zich voornamelijk op lopen, fietsen en openbaar vervoer met station Laan van NOI naast de deur. De energievoorziening combineert warmte-koudeopslag en stadswarmte. Bovendien krijgt de wijk een gezond houten kantoor van 24.000 m², waarmee fors CO₂ wordt bespaard.