Prijzen Amsterdamse woningen dalen meer dan 9%

In het vierde kwartaal 2008 is de mediane verkoopprijs van door NVM-makelaars verkochte appartementen in Amsterdam, met 9,4 procent is gedaald tot € 225.569. De mediane verkoopprijs van woonhuizen daalde aanzienlijk meer dan die van appartementen met 11,4 procent tot € 308.250. Dat blijkt uit de Gerard W. Bakker Woningmarktrapportage Amsterdam.

Zo daalde het aantal transacties in stadsdeel Oud-Zuid voor appartementen met 35,3 procent in het vierde kwartaal, in stadsdeel Zuideramstel daalde het aantal transacties met 13,3 procent.

Makelaar Frank van Ekeren van Gerard W. Bakker: “Het aanbod van appartementen is met ruim 20 procent toegenomen, voor woonhuizen is dit 7 % en het aantal transacties is voor appartementen gedaald met 17,6 procent en voor woonhuizen met 30,8 %. Het zou voor de koopkracht van huizenkopers goed zijn als de banken, hypotheken blijven verstrekken zonder te veel gesputter en we met zijn allen (ook media) het sentiment kunnen keren, dit is de belangrijkste reden dat de huizenkoper geen actie onderneemt”.