In de vrije sector huurmarkt zijn in de afgelopen periode meer transacties gerealiseerd dan op de koopmarkt. Dit is voor het eerst dat gemeten naar het aantal transacties de Nederlandse vrije huursector groter is dan de koopsector. Dit blijkt uit de gegevens van Pararius.nl. Zoekers en aanbieders verleggen de aandacht van de moeizame koopmarkt naar de huurmarkt.
In april en mei 2012 werden 18.000 verkochte woningen gerapporteerd. Met juni erbij zal het tweede kwartaal van 2012 rond de 27.000 verkochte woningen uitkomen. Volgens Pararius.nl zijn er in de hele Nederlandse markt 30.000 woningen in het tweede kwartaal verhuurd.
De groei van het aantal verhuurtransacties in de particuliere vrije huursector nam in het tweede kwartaal van 2012 onverminderd toe. Het aantal verhuurde woningen groeide met 16,8% ten opzichte van het vorige kwartaal en lag zelfs ruim 80% boven het tweede kwartaal van 2011.
De gemiddelde huurprijs bleef vrijwel onveranderd en kende een lichte stijging van 0,4%. Sinds de scherpe daling in 2009 schommelt de huurprijs al tien kwartalen op rij in een bandbreedte tussen € 12 en € 12,50 per m2 per maand.
De grotere woningtypen kenden een stijging in huurprijs, waarbij het huren van een eengezinswoning 2% duurder werd en een vrijstaande woning 2,6%. De overige woningtypen hadden geen noemenswaardige verandering in de huurprijs.
Meer over Vastgoed
- Bouw & Wonen Partners:
