De ontwikkeling Schepensstraat-Polderstraat bestaat uit twee binnengebieden aan weerszijden van de Schepensstraat. In het gedeelte met ingang langs de Schepensstraat wordt 37 woningen gebouwd: 18 tweegevelwoningen, 18 driegevelwoningen en 1 viergevelwoning.
In het gedeelte met ingang langs de Polderstraat zijn 27 woningen gepland: 7 tweegevelwoningen, 15 driegevelwoningen en 5 viergevelwoningen.
De ontwikkeling gebeurde in nauw overleg met het gemeentebestuur en alle bevoegde diensten. De snelle doorlooptijd was voor een project van deze omvang exemplarisch en getuigt van de visie en dynamiek van de gemeente Oostduinkerke.
“Matexi bouwt hier geen vakantiewoningen, maar ruime eengezinswoningen voor de eigen bevolking,” benadrukt directeur Frederik Van Damme van Matexi West-Vlaanderen. Oostduinkerke wordt de jongste tijd overspoeld door appartementsgebouwen zodat de nood aan betaalbare huizen met tuin voor gezinnen groot is. Alle woningen hebben ten minste drie slaapkamers, een ruime leefkamer, een eetkeuken, een badkamer, een zolder en een inpandige of losstaande garage.
Grote troef van deze woonbuurt is haar uitstekende ligging in het rustige deel van de dorpskern van Oostduinkerke. Elk binnengebied heeft een autotoegang en verschillende fietsdoorsteken naar de omliggende straten tot aan de Leopold II-laan. De woonbuurten scharen zich rond drie nieuwe groene (speel)pleinen en twee waterbufferbekkens.
Plaatsduinen
De nieuwe Golf ter Hille van Oostduinkerke, die begin 2012 zijn deuren opent, ligt op wandelafstand en vlakbij spreiden zich de ‘Plaatsduinen’ tussen de Duinparklaan en de Piet Verhaertstraat.
Onder het motto ‘Great places to live’ ontwikkelt Matexi al 65 jaar op een professionele manier en met een langetermijnvisie buurten, waar het aangenaam wonen, werken, winkelen en ontspannen is. Ook in de Schepens- en Polderstraat in Oostduinkerke worden kwaliteitsvolle en betaalbare huizen gebouwd in een cottagestijl op basis van doordachte ontwerpen. Zij resulteren in een optimale ruimtelijke indeling in een harmonisch architecturaal geheel.
Energiezuinig
Door een optimale vloer-, muur- en dakisolatie duiken de woningen onder de wettelijke E80-norm. Een condenserende hoogrendementsketel, eventueel aangevuld met een warmtepomp, zorgen voor een energiezuinige verwarming. Het ventilatiesysteem recupereert de warmte.
Matexi vertrekt bij zijn ontwikkelingen van een totaalconcept, waarbij stedenbouw en architectuur hand in hand gaan. Met deze geïntegreerde aanpak speelt Matexi in de Schepens- en Polderstraat nog enkele troeven uit:
• de maximale benutting van de oppervlakte laat toe om budgetverantwoord te bouwen zonder in te boeten aan woonplezier;
• een kleinere tuin is onderhouds- en dus vrijetijdsvriendelijk;
• een binnenafwerking op maat met een overzichtelijke prijsvorming en uitvoeringstermijn;
• gebruik van de nieuwste uitvoeringstechnieken;
• persoonlijke en professionele begeleiding tijdens het bouwproces.
100% voltooiingswaarborg
Dankzij haar jarenlange ervaring en sterke financiële basis biedt Matexi een 100% bankborg voor de volledige voltooiing van de woning. De koper heeft dus de absolute zekerheid dat zijn woning steeds volledig wordt afgewerkt.
