Projectontwikkelaars en woningcorporaties ondervinden bij het realiseren van nieuwbouw de meeste hinder van langdurige processen en ongewenste vertragingen. Uit onderzoek van USP Marketing Consultancy blijkt dat 79% van de projectontwikkelaars en 72% van de woningcorporaties deze problemen in sterke mate ervaart. Het onderzoek is verricht in opdracht van Netwerk Conceptueel Bouwen.
Door de crisis moeten plannen worden herontwikkeld, en het liefst in hoog tempo. Van de projectontwikkelaars zegt 63% tijdens het herontwikkelen vertraagd te zijn door overheidsprocedures en overheidsinvloed. Onder de ontwikkelende woningcorporaties is dat 62%. Andere knelpunten zijn de rompslomp die een nieuwbouwproject voor de opdrachtgevers meebrengen (genoemd door 47% van zowel de corporaties als projectontwikkelaars) en de betaalbaarheid daarvan (52% van de corporaties en 42% van de ontwikkelaars).
De nieuwbouwproductie komt in 2010 en 2011 waarschijnlijk uit op iets boven de 60.000 woningen. USP stelt dat over enkele jaren een inhaalslag nodig is om de woningmarkt vlot te trekken. Projectontwikkelaars en woningcorporaties zijn goed voor 60% van de nieuwbouwproductie. USP pleit voor conceptueel bouwen, want daarmee kunnen een hogere snelheid en kwaliteit worden bereikt.
Gebaseerd op: Vastgoedmarkt
Meer over Nieuwbouw
Meest gelezen
- Bouw & Wonen Partners:
