Het kooprecht voor huurders kent niet alleen maar voordelen. Dat zeggen zowel voor- als tegenstanders van de aankondiging in het regeerakkoord van een dergelijk recht. Bezwaren zijn er onder meer op het gebied van onderhoud van de tot koopwoning opgewaardeerde huurwoning. Veel mensen die hun huurwoning kopen, hebben te weinig geld om de voormalige huurwoning op te knappen.
De gedachte achter het kooprecht voor huurders is dat eigenaar-bewoners meer betrokken zouden zijn bij hun woning en er dan ook meer in investeren. De praktijk toont echter aan dat dit niet het geval is. Zo zegt directeur-bestuurder Leo van Doorn van woningcorporatie UWOON dat investeringen vooral aan de binnenkant gebeuren in de vorm van een nieuwe badkamer of keuken. Aan de buitenkant wordt er nog wel geschilderd, maar grote ingrepen als dak, voegwerk of isolatie schieten er bij in.
Woningcorporaties zelf staan ook niet te springen om het kooprecht, omdat dit een goed strategisch voorraadbeheer en meerjarenonderhoudsbeleid in de weg zou kunnen zitten. Het kooprecht zelf is echter door de politiek vooral bedoeld om huurders die willen kopen daartoe ook de mogelijkheden te bieden.
Gebaseerd op: Aedes Magazine
Meer over Vastgoed
- Bouw & Wonen Partners:
