Hulp van een aankoopmakelaar bij het kopen van een huis in Utrecht?

Een huis kopen is niet iets dat je zomaar even doet. Het is een ingewikkeld proces waarbij je wel wat hulp kunt gebruiken. Gelukkig zijn er bij elke stap deskundigen die je kunnen helpen. Als je je georiënteerd hebt op je woonwensen, is de volgende stap een bezoek aan de hypotheekadviseur. Die kan uitzoeken wat financieel haalbaar is zodat je gerichter kunt zoeken binnen het aanbod aan woningen. Ook krijg je advies over de voor jou meest geschikte hypotheekvorm.

Wel of geen aankoopmakelaar?

Voordat je daadwerkelijk huizen gaat bezichtigen is het aan te raden contact op te nemen met een aankoopmakelaar. Hij/zij is bij uitstek geschikt om je te helpen bij het zoeken naar een woning die bij je budget past en die aan jouw woonwensen voldoet. Bovendien weet de aankoopmakelaar ook vaak al welke huizen er op korte termijn op de markt komen. Zo worden je kansen om een woning te vinden groter.

Zodra er een geschikte woning gevonden is regelt de aankoopmakelaar een afspraak om samen met jou het huis te bezichtigen. De makelaar zal je adviseren over de staat van het huis, eventuele verbouw-mogelijkheden, de vraagprijs en andere zaken. De aankoopmakelaar voert de onderhandelingen met de verkoopmakelaar (of de verkopers). Daarbij probeert hij een voor jou zo gunstig mogelijke prijs te regelen.

Ook bij het opstellen van de benodigde contracten kun je op hulp van de aankoopmakelaar rekenen. Zo kun je er zeker van zijn dat alles wat afgesproken is ook op de juiste manier is vastgelegd.

Natuurlijk is het niet verplicht om een aankoopmakelaar in de arm te nemen als je een huis wilt kopen, maar het is wel verstandig als je er zeker van wilt zijn dat niets over het hoofd wordt gezien. Zeker in populaire steden zoals Utrecht, kan het lastig zijn om de perfecte woning te vinden. Een goede aankoopmakelaar in Utrecht zoals Stap Makelaars is dan de beste optie.

Prijzen variëren

De aankoopmakelaar werkt niet voor niets. De kosten variëren per makelaar en zijn afhankelijk van de diensten die verleend zijn. Als je zelf een woning hebt gevonden, dan zijn de kosten lager. Gemiddeld rekent een makelaar tussen de 1 en 2 procent van de aankoopprijs. Het kan echter ook zo zijn dat er vooraf een vast tarief wordt afgesproken. Vraag daarom altijd vooraf naar de prijzen.

Andere zaken

Nadat de koop gesloten is zijn er nog verschillende andere zaken die geregeld moeten worden. Als je eigen woning nog niet verkocht is, dan wil je dat waarschijnlijk zo snel mogelijk voor elkaar zien te krijgen. Als je in Utrecht woont bijvoorbeeld, kun je het beste een makelaar in Utrecht inschakelen om te helpen bij de verkoop. Mocht je in een huurwoning wonen, vergeet dan niet de huur tijdig op te zeggen.

Daarnaast moet je nu ook je hypotheek aanvragen. Het koopcontract moet bij een notaris getekend worden. Jij mag als koper van de woning kiezen bij welke notaris dat gebeurt. Ook is het is aan te raden om zo snel mogelijk de benodigde verzekeringen voor je woning af te sluiten. Denk hierbij onder andere aan een opstalverzekering en een inboedelverzekering.