Huizenkopers kunnen kosten besparen via cpo

Huizenkopers kunnen 25% tot 40% van de kosten besparen via collectief particulier opdrachtgeverschap (cpo). Inmiddels zijn er ruim 100 lopende projecten waarbij cpo wordt toegepast. De populariteit van cpo stijgt doordat de irritatie over de eenzijdige en verstopte woningmarkt toeneemt, en doordat ontwikkelaars zitten vastgeroest in grootschaligheidsdenken.

Cpo houdt in dat burgers gezamenlijk zelfbouw uitvoeren en daardoor kan betaalbaar en gevarieerd worden gebouwd. Marcel van Lent, verbonden aan adviesbureau De Regie te Amsterdam, signaleert dat een deel van de huidige hausse aan cpo-plannen afkomstig is van gemeenten. Onder meer het Brabantse dorp Bladel gaf goedkoop grond uit aan starters op de huizenmarkt. De kopers dragen hun cpo-woning via een koopgarantregeling na hun verhuizing over aan een woningcorporatie. De corporatie kan zijn investering terugverdienen door het huis aan te bieden op de vrije markt. De gemeente Almere heeft van cpo een beleidsspeerpunt gemaakt.

Van Lent noemt als grote voordeel van cpo dat er geen ontwikkelaar bij betrokken is die winst moet maken. Daardoor kan worden gebouwd tegen kostprijs, en voor een collectief van opdrachtgevers kunnen aannemers nog goedkoper werken. Cpo is in deze crisistijd de enige bouwsoort die zich handhaaft.

Gebaseerd op: ROM