Naast de individuele zorgstudio's komen ruime gemeenschappelijke zones waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten, deelnemen aan therapie of dagactiviteiten, en samen kunnen eten. Het project beantwoordt aan de groeiende nood in Roeselare aan woonvormen met continue verpleegkundige zorg en opvolging, 24 uur per dag en 7 dagen per week.
Op de site van het voormalige Heilig-Hart ziekenhuis, tussen de Meensesteenweg en de Westlaan, wordt volop gewerkt aan de herontwikkeling van het terrein. De afbraakwerken van de oude ziekenhuisgebouwen zijn afgerond, met behoud van de historische toegang die een nieuwe invulling krijgt binnen 't Groen Hart. De eerste fase van het project omvat 60 private appartementen, een woonzorghotel met 110 studio's en 27 assistentiewoningen. In de onmiddellijke nabijheid, ter hoogte van de Rode-Kruisstraat, start weldra de bouw van de nieuwe zorgresidentie van ruim 2.300 m².
Gemeenschappelijke ruimtes en dagbesteding
Op het gelijkvloers van de zorgresidentie worden niet alleen ruimtes voor kinesitherapie, verpleegkundige zorg en opvolging voorzien, maar ook een dagcentrum en leefruimtes met keuken."Het is een plek waar patiënten elkaar kunnen ontmoeten, deelnemen aan dagbesteding en samen eten, indien gewenst. De ruimtes zijn volledig aangepast aan personen met een motorische beperking. Op de verdiepingen zijn de studio's uitgerust om maximale autonomie en comfort te garanderen. Daarnaast is ruimte voorzien waar bewoners in alle rust kunnen genieten van een ontspannend badmoment. Als kers op de taart wordt er een prachtig rolstoelvriendelijk dakterras aangelegd met uitzicht op het groene park."
Léonie Coussée, Projectontwikkelaar bij Coussée Bouw & Project
"Met dit initiatief spelen we in op de grote vraag naar toegankelijke zorgstudio's in een inclusieve omgeving. Onze vergunde zorgaanbieder Pamele, gekend voor de zorg van personen met complexe en zware zorgnoden en een hoge permanentiebehoefte, zal instaan voor de ondersteuning en opvolging. Het is geen volledig zelfstandig wonen, maar wonen in een veilige context met continue zorgpermanentie. We willen bewoners maximale autonomie geven, in combinatie met nabijheid van ondersteuning en ontmoeting."
Wino Baeckelandt, Afgevaardigd Bestuurder bij Zorggroep H.Hart
Investering met maatschappelijke meerwaarde
Samen met projectontwikkelaars Coussée Bouw & Project en ION wordt een financieel model aangeboden waarbij investeerders de zorgstudio's kunnen aankopen, met een huurgarantie van 27 jaar."Het project is een voorbeeld van een win-winsituatie: investeerders krijgen zekerheid, terwijl we een betaalbare oplossing aanbieden voor mensen die moeilijk een geschikte woonvorm vinden. De zorgresidentie biedt een warme, veilige en toegankelijke omgeving die inspeelt op de wensen en noden van de bewoners."
Boris Parmentier, Project Development Director bij ION
De eerste steenlegging is gepland voor eind 2026, en de eerste bewoners zouden eind 2028 hun intrek kunnen nemen.
