Europeaan positief gestemd over evolutie huizenprijzen

Europeanen hopen dat de waarde van hun huis in de volgende vijf jaar zal toenemen, zelfs als de volgende 12 maanden een stagnatie of een lichte daling wordt verwacht. Dat blijkt uit een opiniepeiling van de Financial Times in samenwerking met Harris Interactive. De Italianen, Spanjaarden en Britten hebben het meeste vertrouwen in de lange termijn, zelfs wanneer 42% van de Britten denken dat hun huis over de komende 12 maanden in waarde zal verminderen. Uit het onderzoek blijkt dat de Europese huizenmarkt de afgelopen maanden is afgekoeld, met Ierland en het VK als zwaarst getroffen regio's. Cyprus en Zweden lijken met prijsstijgingen van meer dan 10% te ontsnappen aan het negatieve sentiment in de huizenmarkt.

De trends in de Europese huizenmarkt zijn belangrijk omdat ze een indicatie kunnen geven van de economische prestaties in de komende jaren, omdat ze het consumentenvertrouwen en de consumentenuitgaven beïnvloeden. Zo is Duitsland het land waar veruit de meeste woningen worden gehuurd. Duitse eigenaars hebben dan weer -meer dan ergens anders in Europa- hypotheekleningen met een vaste rentevoet. De afgelopen 15 jaar is er in Duitsland amper een wijziging waar te nemen in de huizenprijs. Bijna de helft van de Duitsers verwacht dan ook geen noemenswaardige prijswijzigingen in de komende 5 jaar. Uit de peiling kan worden geconcludeerd dat het gros van de Europeanen verwacht dat de huizenprijzen de komende 12 maanden stabiel zullen blijven. 68% van de Amerikanen verwachten dat de prijs van hun huis in de volgende 5 jaar zal toenemen.