Er moet bouwstop komen voor kantoren

Er moet zo snel mogelijk bouwstop komen voor kantoren. Althans, dat is de dringende boodschap van het Actieprogramma Leegstand Kantoren. De hiervoor ingestelde gezamenlijke werkgroep van overheden en bedrijfsleven is namelijk gestuit op een enorme planvoorraad.

Volgens Sacha Klinkhamer, coördinator van de werkgroep en vertegenwoordiger van het (voormalige) ministerie van VROM, staat, wanneer alle geplande nieuwbouw doorgaat, over een tijd de helft van alle kantoren leeg. Alle bouw die namelijk in gebruik komt, leidt direct tot nieuwe leegstand elders. Daarom mogen alleen bouwplannen die iets bijzonders toevoegen gerealiseerd worden. Zelfs wanneer de nieuwbouw fors afgeremd wordt, blijft het leegstandsprobleem groot. Veel kantoren zonder serieuze toekomst staan nog te boek tegen een onrealistische hoge waarde. Volgens Klinkhamer zit er nog voor zo`n 5 miljard aan lijken in de kast. Afwaarderingen zijn dan ook onontkoombaar.

Het voordeel daarvan is dat beleggers dan wellicht weer eerder bereid zijn om mee t werken aan transformatie of sloop. Slechts een beperkt deel dan de voorraad blijkt geschikt voor andere doeleinden. Gesuggereerd wordt tien proefgebieden aan te wijzen waar alle aspecten van herbestemming tegen het licht gehouden kunnen worden.

Gebaseerd op: Cobouw