Eigenaren van villa`s moeten honderden tot duizenden euro`s meer belasting betalen. De belasting is afhankelijk van de officiële taxatiewaarde van het huis. Tot 2009 genoten eigenaren van dure huizen een belastingvoordeel. Het eigenwoningforfait had een maximum van 9.300 euro. Wie in het hoogste tarief van het forfait viel moest daar 52% belasting over betalen.
De bovengrens is verwijderd. Tot 2009 moest maximaal 0,55% van de huiswaarde worden bijgeteld. In 2010 werd die grens opgevoerd naar 0,8%. Tot 2016 wordt het percentage opgevoerd naar 2,35%. Een huis met een waarde van 2 miljoen euro levert door deze maatregelen in 2016 7.800 extra aan belastingen op. Vanzelfsprekend neemt dat bedrag toe als de huiswaarde stijgt. Vorig jaar gold dit supertarief alleen voor villa`s met een waarde tot 1,01 miljoen euro. Het kabinet-Rutte zal die ondergrens voor het supertarief jaarlijks aanpassen. Daardoor blijft het aantal huizen die in het supertarief vallen ongeveer op dezelfde hoogte.
De gemiddelde leeftijd van villabewoners is 60 jaar. Ze verdienen gemiddeld 110.000 euro per jaar.
Gebaseerd op: Elsevier
Meer over Vastgoed
- Bouw & Wonen Partners:
