Britse bouwer haalt huizen uit Polen

De Britse aannemer ROK gaat prefab huizen invoeren uit Polen. De eerste zending van acht Poolse prefabhuizen komt deze week per vrachtauto aan in Engeland en wordt later deze maand in elkaar gezet door Poolse werknemers.

De Polen leiden hun Britse collega’s van aannemer ROK op zodat ze dit werk bij volgende projecten zelf kunnen doen. “Een beetje de omgekeerde wereld, zou je kunnen zeggen. Het eerste project doen de Polen zelf, een volgende klus gaan we samen doen en daarna moeten onze eigen mensen het zelf kunnen,” zegt Rod Peck, construction manager bij ROK.
De prefab woningen worden geleverd door het Poolse constructiebedrijf Buma in Krakow. Peck: “We kunnen natuurlijk prefab huizen in Engeland zelf krijgen, maar het grote voordeel van deze woningen is dat ze ook weer gedemonteerd en elders heropgebouwd kunnen worden. Voor zover wij weten levert niemand anders dat tot nu toe. Dit is dus een ideale oplossing voor kleinere bouwplaatsen die mogelijk in de toekomst weer vrijgemaakt moeten worden, bijvoorbeeld omdat ze deel uitmaken van een groter vernieuwingsproject.”
De eerste acht eenheden worden neergezet in Lambeth, een buitenwijk van Londen, in opdracht van de woningcorporatie Hyde Housing Association. De huizen komen in de plaats van een rijtje vervallen garages die momenteel worden gesloopt. Het opbouwen van het huizenblok kost een dag of tien, zodat de eerste bewoners in augustus hun woning kunnen betrekken.

Permanent
Met het totale project is een bedrag gemoeid van 10,5 miljoen euro. Later dit jaar hoopt ROK elders in Londen nog eens een flat met twintig woningen en één met veertig huizen neer te zetten. Bij het eerste project gaat het om permanente woningen, de beide anders flat moeten mogelijk na een jaar of acht weer verdwijnen.
Peck: “Wordt dit een succes, dan hopen we het op grotere schaal te gaan doen. Hyde Housing Association maakt deel uit van een groep woningcorporaties die allemaal met hetzelfde probleem kampen: een groot tekort aan kleine, betaalbare huizen. We hebben geen exclusieve rechten, maar hopen natuurlijk wel dat al die opdrachtgevers bij ons aankloppen.”
ROK denkt volgend jaar honderd prefab huizen neer te kunnen zetten en het tempo daarna tot zeker tweehonderd per jaar op te kunnen voeren. Peck: “Aan de kwaliteit van de Buma-huizen hoeft niemand te twijfelen. Ons project van acht eenheden is als prototype bij de fabriek gebouwd en we hebben met eigen ogen gezien dat het om uitstekende woningen gaat.”