Bouwproductie Almere bereikt nulpunt

De bouwproductie in Almere heeft praktisch een nulpunt bereikt. Het aantal bouwaanvragen en het aantal opgeleverde woningen zitten op het laagste niveau in twee jaar tijd. Daarbij is de gronduitgifte op dit moment nihil. Alleen op het gebied van particuliere bouw worden er nog stukjes grond uitgegeven. Dat blijkt uit cijfers van de gemeente, schrijft Almere Vandaag.

In augustus werden er slechts 22 woningen opgeleverd. Dat waren er rond mei nog zo'n 220. De gemeente verwacht wel dat het aantal opgeleverde woningen de komende tijd flink zal stijgen, aangezien in de zomer weinig woningen worden opgeleverd en nu is de herfst aangebroken. Er zit nog wel beweging op het gebied van particulier opdrachtgeverschap. Vandaag werd het contract voor de duizendste kavel bestemd voor deze vorm van woningbouw ondertekend.

Sinds januari vorig jaar zit de gronduitgifte al in een enorme dip, al leek het af en toe in juli en december nog een opleving te hebben. Vanaf maart echter, ligt de uitgifte van bouwgrond stil.

Het aantal bouwaanvragen voor bedrijfsruimte is in het afgelopen jaar vrij constant geweest, de aanvragen voor woningbouw daarentegen fluctueert hevig. In oktober 2009 zat het aantal aanvragen op een niveau van bijna tachtig per maand, nu staat de teller op zes.

Het enige positieve dat is af te leiden uit de cijfers van de gemeente is dat huizenverkopers minder lang hoeven te wachten voordat hun woning is verkocht. In het eerste kwartaal van dit jaar is het aantal ‘wachtdagen' afgenomen. Het duurt nu gemiddeld 295 dagen voordat de woning is verkocht, dat was begin dit jaar nog 380 dagen. De gemiddelde huizenprijs ligt daarentegen wel een paar duizend euro lager. Betaalde een huizenkoper eind vorig jaar gemiddeld 211.000 euro voor een Almeerse koopwoning, nu is dat 206.000 euro.