Volgens Hip Estates, al dertig jaar gespecialiseerd in Spaans vastgoed voor Belgische klanten, blijft vooral de interesse voor woningen in de regio's Costa Blanca en Murcia toenemen. "Wij merken al enkele jaren een duidelijke intensivering van de interesse, vooral voor kwalitatieve woningen in Costa Blanca en Murcia," zegt Leen Vermeulen, CEO van Hip Estates. "Belgen zijn op zoek naar een zorgeloos vakantieverblijf waar levenskwaliteit en zon centraal staan. Spanje blijft daarin de onbetwiste favoriet."
Murcia: dé opkomende regio van 2025
In de statistieken van de vereniging van Spaanse notarissen wordt Murcia aangeduid als de snelst groeiende vastgoedmarkt van Spanje in het eerste kwartaal van 2025. De regio kende een stijging van 20,6% in het aantal verkopen ten opzichte van het voorgaande kwartaal en is hiermee de snelst stijgende regio van Spanje. Nieuwbouw kende er zelfs een stijging van 55,5%. Ook op het vlak van internationale aankopen presteert Murcia uitstekend, want het staat in Spanje als regio op de vierde plaats na de Balearen, de Comunidad Valenciana en de Canarische eilanden. Buitenlanders kochten 20,4% van de verkochte woningen in Murcia. De prijzen in Murcia stegen gemiddeld met 7,5% het afgelopen jaar, maar ze blijven met €1,213 per m² nog heel betaalbaar en ver onder het nationale gemiddelde (vierde laagste van de Spaanse regio's).Die cijfers weerspiegelen een toenemende erkenning van de regio Murcia als een slimme en aantrekkelijke investering, mede dankzij haar authentiek karakter, betaalbaarheid en moderne infrastructuur.
"Murcia heeft zich razendsnel ontwikkeld tot een uitstekend alternatief voor de traditionele costa's," aldus Leen Vermeulen van Hip Estates. "Voor onze klanten is het een ideale combinatie van rust, zon en goede bereikbaarheid. Bovendien liggen er heel wat nieuwe projecten met moderne architectuur en goede verhuurpotentie. De regio onderscheidt zich bovendien door haar lagere bevolkingsdichtheid en biedt een rustiger, meer authentiek alternatief voor de drukbezochte toeristische hotspots elders in Spanje. Deze balans tussen ontwikkeling en sereniteit spreekt een groeiend aantal buitenlandse kopers aan."
Toerisme breekt records: een extra stimulans voor de vastgoedmarkt
Het aantrekken van investeerders wordt verder versterkt door de explosieve groei van het toerisme in Spanje. In het eerste kwartaal van 2025 ontving het land meer internationale toeristen dan ooit tevoren in deze periode, met een stijging van 5,7% ten opzichte van vorig jaar. Ook Murcia zit duidelijk in de lift. De gerichte investeringen in infrastructuur en cultureel toerisme beginnen stilaan hun effect te tonen."De toeristische aantrekkingskracht speelt absoluut mee in de aankoopbeslissing," zegt Leen Vermeulen van Hip Estates. "Kopers denken niet alleen aan persoonlijk gebruik, maar ook aan de mogelijkheid tot verhuur. Spanje blijft op beide vlakken een logische én emotionele keuze."
Spanje: een blijvende liefdesrelatie
De aantrekkingskracht van Spanje op de Belgische koper is niet nieuw. Al jarenlang behoort het land tot de top drie van populairste buitenlandse vastgoedbestemmingen en vandaag is Spanje nummer één. De combinatie van aangenaam klimaat, lage erfbelasting, culturele affiniteit en een goede prijs-kwaliteitverhouding maakt dat Belgen jaar na jaar blijven investeren. In 2024 kochten zij samen 4.547 eigendommen, wat overeenkomt met een gemiddelde van 12,45 aankopen per dag."Spanje biedt iets wat geen enkel ander land op die schaal kan bieden: zon, stabiliteit en levensvreugde," besluit Leen Vermeulen. "Onze klanten zoeken geen rendement op korte termijn, maar een investering in hun welzijn. En daarin blijft Spanje onovertroffen."
