De gemeente Edegem kent al jaren een sterke bevolkingsgroei en kampt met een toenemende woonnood, onder meer door de vergrijzing en de stijging van het aantal alleenstaanden. Met drie gebouwen en in totaal 49 appartementen, aangevuld met twee eengezinswoningen, wil Antonissen Development Group op de Beerschotsite een concreet antwoord bieden op die vraag naar compacter wonen. In totaal krijgen 51 gezinnen zo de kans om zich in het hart van de gemeente te vestigen, op wandelafstand van voorzieningen en omgeven door nieuw groen.
Meer publiek groen
De voormalige thuisbasis van Royal Beerschot Tennis Club staat al sinds 2007 leeg en ligt er sindsdien verwilderd bij. Antonissen Development Group wil de huidige site aanpakken zodat het niet alleen voor de toekomstige bewoners, maar voor alle buurtbewoners een absolute meerwaarde wordt. Ruim de helft van de site (52 procent) is tot vandaag verhard, met onder meer een clubhuis zeven tenniscourts en een zwembad.Antonissen Development Group zal echter ruim 2.000 m² ontharden, waardoor minstens 2/3 van de site groen zal zijn. Een van de grote meerwaarden van het project wordt een publiek toegankelijk park met een totale oppervlakte van ruim 1.000 m². Zo zal het park voor zowel de toekomstige bewoners als voor de buurtbewoners een aangename plek zijn om te vertoeven. Ook besteedt de ontwikkelaar extra aandacht aan de aanwezige natuurwaarden met een boombeschermings, boombeheer – en groenplan. Zo zal het park met extra inheemse planten en bomen beplant worden en wordt een poel aangelegd voor de amfibieën, die het ecosysteem zullen versterken. Voorts komen er ook publieke verschillende paden, zodat je vanuit alle omliggende straten te voet of met de fiets makkelijk kan doorsteken.
"Het is onze maatschappelijke verantwoordelijkheid als projectontwikkelaar om wonen in het centrum aantrekkelijker te maken en woonkansen te creëren voor eenieder. En dat doe je door meer groen en minder beton te voorzien. We begrijpen dat de nieuwe invulling van deze symbolische plek bezorgdheden oproept, maar we willen er net alles aan doen opdat deze plek een absolute meerwaarde wordt. Voor de toekomstige bewoners, maar zeker ook voor de buurt. We zullen ervoor zorgen dat bijna driekwart van de site onthard zal zijn, we gaan een mooi publiek park aanleggen waar zowel de bewoners als de buurt heerlijk kan verpozen."
Sven Potvin, CEO van Antonissen Development Group
Team van experten
Om die extra meerwaarde voor buurt, mens en natuur te creëren, doet Antonissen Development Group beroep op een heel team van experten. De gebouwen bevinden zich ver genoeg van de perceelsgrenzen om de hinder voor de omwonenden te vrijwaren, terwijl het maximale behoud van de bomen voor een natuurlijk privacyscherm zorgt.Daarnaast doet de ontwikkelaar er alles aan om de mobiliteitsimpact te beperken tot het absolute minimum. Zo voorzien ze ondergronds een parking, waarin iedere bewoner zijn wagen kwijt kan. Maar men wil vooral zachte mobiliteit en openbaar vervoer promoten. De site is immers zeer gunstig gelegen met een mobiscore van liefst 8,6/10. Zo zullen er ruim voldoende, vlot bereikbare fietsenstallingen worden voorzien voor zowel de bewoners als de buurt. Op die manier hoeft de buurt niet te vrezen voor extra mobiliteitshinder. Een onafhankelijke mobiliteitsexpert berekende immers dat de spitsperiode slechts 12 extra voertuigen zal tellen door het nieuwe woonproject.
Hand uitreiken naar buurt
Omdat er nog veel onduidelijkheid over het project heerst en er heel wat misverstanden circuleren, heeft Antonissen Development Group de hele buurt uitgenodigd om de plannen toe te lichten. Omwonenden kregen daarnaast de mogelijkheid om zich via een QR-code in te schrijven en eventuele suggesties rechtstreeks aan de ontwikkelaar te bezorgen."We begrijpen dat een project op een plek met zo'n geschiedenis vragen oproept. Daarom reiken we bewust de hand naar de buurt. Tijdens onze gesprekken luisteren we actief naar bezorgdheden en suggesties, en nemen we die mee in de verdere verfijning van het ontwerp. Ook later in dit traject kunnen ze altijd bij ons terecht voor bijkomende vragen. Deze site kan alleen een echte meerwaarde worden als we ze samen vormgeven met de mensen die hier elke dag wonen en leven."
Thomas de Jong, Directeur Ontwikkeling bij Antonissen Development Group
Antonissen Development Group zal binnenkort een omgevingsvergunning aanvragen bij de gemeente Edegem.
