Batibouw-bezoek wijst op ommekeer bij kandidaat-bouwers

Bij het begin van Batibouw had de Vlaamse Confederatie Bouw (VCB) gehoopt dat de beurs een heropleving van de woningbouw zou inluiden. Een enquête bij een aantal standhouders lijkt deze hoop te bevestigen. Over het algemeen waren zij positief gestemd over de beurs. Zij kregen veel bezoekers op hun stand en heel wat bezoekers kwamen met concrete bouwplannen.

Bij de enquête die de VCB enkele weken voor Batibouw bij de Vlaamse woningenbouwers had afgenomen, waren de tendensen daarentegen eerder negatief. Hun huidige bouwactiviteit was nog redelijk op peil, onder meer dankzij de uitvoering van projecten die in de eerste negen maanden van vorig jaar werden vergund en opgestart. Maar toen brak de kredietcrisis uit. De woningbouwers kregen nog weinig nieuwe opdrachten binnen. Daardoor vreesden zij voor medio 2009 een forse achteruitgang van de bouwactiviteiten.

Net voor de start van Batibouw heeft de federale overheid de formaliteiten bekend gemaakt waarmee kandidaat-bouwers gebruik kunnen maken van een verlaagd BTW-tarief, en heeft de Vlaamse overheid de verzekering gewaarborgd wonen aangekondigd. Tijdelijk werden ook de hypothecaire rentetarieven nog eens extra verlaagd. De positieve enquêteresultaten tijdens Batibouw tonen aan dat de kandidaat-bouwers die hun bouwplannen enkele maanden hebben uitgesteld, nu tot het besef zijn gekomen dat het ogenblik om te beslissen is aangebroken.

Alhoewel het nog te vroeg is om victorie te kraaien, wijzen de enquêteresultaten er wel op dat de kandidaat-bouwers goed beseffen dat het verder uitstellen van de bouwplannen niet zal leiden tot betere bouwvoorwaarden. De standhouders op Batibouw hebben terug hoop op beterschap gekregen. Uit de concrete vragen die de kandidaat-bouwers hun hebben gesteld, leiden zij af dat die op korte termijn zullen beslissen.

De bezoekers toonden veel interesse voor duurzaam bouwen. Meer dan ooit was de prijs een issue. Vandaar het belang dat de overheid nieuwbouw blijft steunen via een verlaging van de BTW en gezinnen aanmoedigt om hogere leningen aan te gaan door de afbetaling van deze lening te verzekeren als zij werkloos worden. Van groot belang hierbij is de verzekering gewaarborgd wonen die op 1 april in voege treedt. De aanvraagformulieren hiervoor zijn vanaf 15 maart beschikbaar op de website www.bouwenenwonen.be.