Amsterdam geeft voorrang aan 35 bouwprojecten

Amsterdam geeft de komende twee jaar voorrang aan een aantal bouwprojecten in de stad om ervoor te zorgen dat die niet ten onder gaan aan de financiële crisis. Dat hebben de gemeente, alle woningbouwcorporaties, een aantal beleggers en projectontwikkelaars met elkaar afgesproken. De partijen bundelen hun krachten om de 35 geselecteerde woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten van de grond te krijgen.

Amsterdam kiest hierbij voor plannen die strategisch van belang zijn voor de stad.
Bij de keuzes die de betrokken partijen hebben gemaakt, wegen vier factoren het zwaarst. Het gaat daarbij om de maatschappelijke waarde van projecten, bijvoorbeeld stedelijke vernieuwing en wijkaanpak. Ook moeten ze aansluiten bij de nog bestaande vraag. Huurwoningen vinden bijvoorbeeld nog gretig aftrek en de verkoop van huizen in het middensegment gaat beter dan de dure woningen. Verder is de waardeontwikkeling van het gebied van belang en geven de partijen prioriteit aan projecten waar al in is geïnvesteerd.

De gemeente maakt dit onder meer mogelijk door een uitgestelde betalingsregeling van erfpachtkoopsommen voor woningcorporaties. Ook krijgen zij vastgoedpremies vervroegd uitbetaald. Verder is € 7,5 mln beschikbaar uit het Amsterdamse Stimuleringsfonds voor de Volkshuisvesting om de stedelijke vernieuwingsprojecten in Nieuw West en Noord te financieren. De gemeente heeft eveneens € 16 mln gereserveerd voor het omzetten van koop naar huur.

De gemeente streeft ernaar de komende anderhalf jaar ten minste 4000 nieuwe woningen te bouwen. Vergeleken met de afgelopen twee jaar (in totaal 8900) is dat een stuk minder.