De ambitieuze plannen voor het dokmodel aan de Zuidas verkeren in een diepe crisis nu alle acht beoogde private financiers voor het dok op de A10 bij de Amsterdamse Zuidas het investeringsvoorstel van de gemeente Amsterdam verwerpen. De acht vinden de financiële en politieke risico's van het zogeheten Zuidas Dok te groot. De financiers verwijten de gemeente alle zeggenschap over het project te willen houden, maar het financieel risico af te schuiven.
De Zuidas is het belangrijkste vastgoedproject van Nederland, dat de internationale concurrentiepositie van Amsterdam moet verbeteren. De daadwerkelijke start van de Zuidasonderneming waarin overheid en markt samen het project moeten gaan realiseren is al verschillende keren uitgesteld doordat markt en overheid het niet eens kunnen worden.
Bij de aanleg van snelwegen en spoorlijnen in het zogeheten dok is in totaal een toevoeging mogelijk van 2,7 miljoen m2 aan vastgoed (woningen, kantoren en voorzieningen).
De marktpartijen die zich nu terug hebben getrokken zijn ABN Amro Bank, Bank Nederlandse Gemeenten (BNG), Fortis Bank, HBOS (Halifax Bank of Scotland), ING Real Estate, Schiphol Group, Rabobank en Stichting Pensioenfonds ABP.
De Zuidasonderneming zal de uitgifte van gronden boven het dok ter hand nemen en de stedelijke infrastructuur en openbare ruimte ontwikkelen. Minister Bos (Financiën) laat zakenbank Credit Suisse First Boston (CSFB) nu met spoed onderzoeken hoe nog belangstelling van private financiers is te wekken. CSFB begon twee weken geleden aan nieuwe berekeningen. De zakenbank moet zijn advies binnen een maand af hebben, ruim voor een cruciale gemeenteraadsvergadering van 4 juni.
- Bouw & Wonen Partners:
