In de wijk Nieuwland in Amersfoort is deze week begonnen met de bouw van de zestig meter hoge woontoren La Balise. De achttien verdiepingen tellende torenflat wordt het herkenningspunt voor de regio. La Balise wordt in Amersfoort alleen voorbijgestreefd door de Onze Lieve Vrouwetoren, die 98 meter hoog is.
De bouw van het nieuwe Amersfoortse ‘baken’ staat al enige jaren op stapel, maar werd begin vorig jaar uitgesteld vanwege de tegenvallende huizenmarkt. Nu heeft projectontwikkelaar Heijmans besloten het gebouw van architect Ashok Bhalotra toch neer te zetten op de laatste lege plek in Nieuwland, in de hoek van de snelweg A1 en de Bunschoterstraat.
Eigen marketing
Normaal gesproken begint een ontwikkelaar pas met bouwen als zo’n tachtig procent van de woningen is verkocht. Van de 56 luxe woningen zijn er nu elf van de hand gegaan. Maar: “Het gebouw doet zijn eigen marketing, als het er eenmaal staat”, is de overtuiging van woordvoerder De Lathouwer, van Marketing & Onderzoek bij Heijmans. “Je kunt mensen plaatjes laten zien, maar je weet pas echt wat het uitzicht is als je op ruim vijftig meter hoogte in het gebouw staat.”
Zeppelin
Om de kopers een indruk te geven, zond Heijmans een met een camera uitgeruste zeppelin de lucht in. Deze maakte op een hoogte van vijftig meter foto’s die werden verwerkt in de verkoopfolder. Het is overigens niet zo dat iedereen op de hoogste verdieping wil wonen. De woningen die nu zijn verkocht, liggen verspreid over de etages.
Statusgevoelig
Volgens De Lathouwer zijn de kopers vooral gezinnen zonder kinderen. “Vijftigers waarvan de kinderen de deur uit zijn, maar ook jongere kopers die heel mobiel zijn en gevoelig voor design. Misschien zijn ze ook wel licht statusgevoelig, want Rijkswaterstaat rekende ons voor dat er jaarlijks bijna tien miljoen auto’s deze plek passeren. Binnen enkele jaren heeft heel Nederland je woning gezien. Het wordt een bekend baken in het landschap.”
Meest gelezen
- Bouw & Wonen Partners:
