Belgen lenen steeds meer voor hun woning, en lenen ook anders. Woonkredieten met een variabele rente vallen steeds meer in de smaak. Dat blijkt uit een studie van Fortis Bank. Toch blijft de Belg voorzichtig. Slechts 2 procent van de gezinnen heeft problemen met de terugbetaling van het woonkrediet.
Van een Belgische vastgoedzeepbel is voorlopig geen sprake. Door de lage rente zijn de vastgoedprijzen wel fel gestegen, maar de gemiddelde prijs van een woning (110.000 euro) behoort tot de laagste in Europa. Ook de gemiddelde prijs in Brussel (160.000 euro) ligt gevoelig lager dan in de andere hoofdsteden. 'Maar de registratie- en notariskosten om in België een huis te verwerven, behoren nog altijd tot de hoogste', benadrukt Walter Rammeloo van de studiedienst van Fortis Bank.
De Belgische huiseigenaar blijft ook opvallend voorzichtig. Gemiddeld leent hij slechts 80 tot 85 procent van de prijs van de woning. In Nederland bijvoorbeeld loopt dat op tot 110 procent. En ook de aflossingsproblemen zijn relatief beperkt. Slechts 2 procent van de Belgische gezinnen heeft moeite met de terugbetaling van het woonkrediet, meestal ten gevolge van familiale problemen. Door de hogere inkomens en de lage rente bleef dat percentage de voorbije jaren stabiel.
Meest gelezen
- Bouw & Wonen Partners:
