Welke voordelen biedt een woonbonus?
Alle kosten van de hypotheek kan je tot een bepaald bedrag aftrekken van de belastingen. Het gaat hierbij om kosten zoals interesten, kapitaalaflossingen en premies van de schuldsaldoverzekering. Dit totale bedrag kan je aftrekken van de belastingen waardoor je belastingvoordeel tussen 25% en 50% ligt, afhankelijk van je inkomen.De woonbonus biedt fiscale voordelen voor een bedrag van 2280 euro per persoon. Tijdens de eerste tien jaar van de lening krijg je zelfs nog een verhoging van deze belastingvermindering van 760 euro. Heb je drie kinderen op 1 januari na het jaar waarin je je lening afgesloten hebt? Dan wordt dit bedrag nog met 80 euro verhoogd. Indien je alleenstaand bent, kan u maximaal 3120 euro aftrekken, bij koppels bedraagt dit getal 6240 euro.
Wat verandert er in 2015?
Het is het einde van de woonbonus zoals we ze nu kennen. In 2015 blijft de woonbonus wel bestaan, aangezien de overheid de investering in een eigen woning wil blijven stimuleren. De woonbonus wordt echter afgebouwd en de fiscale aftrek verandert.In het regeerakkoord van de Vlaamse regering zijn enkele wijzigingen aangebracht. Zo wordt deze maatregel een exclusieve bevoegdheid van de gewesten. Bovenstaande voordelen gelden nog voor leningen die afgesloten worden voor 31 december 2014. Vanaf 1 januari 2015 gelden andere regels. Zo verandert de woonbonus van een aftrek van het inkomen naar een belastingvermindering. Het belastingtarief wordt berekend aan een vast tarief. Indien de gewesten geen ander tarief vastleggen, bedraagt het percentage 45%.
Op de belastingbrief komt er bovendien een aparte rubriek ‘eigen woning’.
