Woningcorporaties moeten geen activiteiten van ontwikkelaars overnemen

Woningcorporaties moeten geen projecten overnemen van ontwikkelaars. Dat stelt Arnoud Boot, hoogleraar economie aan de Universiteit van Amsterdam.
Volgens Boot lopen corporaties grote risico`s als ze wel projecten overnemen van ontwikkelaars. Corporaties worden dan opgezadeld met de slechte risico`s, en die hebben zo`n grote omvang dat het core-bedrijf eraan ten gronde kan gaan. Hij waarschuwt corporaties om zich niet het hoofd op hol te laten brengen door de uitroep van minister Bos van Financiën om in crisistijd anticylisch te investeren. Volgens Boot werken de activiteiten van corporaties vanzelf stabiliserend. Het is de taak van corporaties om sociale woningbouw te realiseren.

Boot adviseert corporaties om hun aandacht te richten op corporate governance. Ze moeten zo snel mogelijk maatregelen nemen om het toezicht op activiteiten te verbeteren, anders zullen er meer corporaties uit de bocht vliegen zoals Rochdale. Opportunistisch gedrag door corporaties moet worden uitgebannen, want dat leidt tot mislukkingen als het project SS Rotterdam. Boot stelt voorts voor dat corporaties meer mogelijkheden krijgen om hun activiteiten te financieren.

Gebaseerd op: Cobouw