De woningbouw in Amsterdam ligt zo goed als stil. Voor de komende twee jaar wordt niet op herstel gerekend. De gemeente studeert daarom op kleine, tijdelijke en alternatieve bouwprojecten. Dit zegt wethouder Maarten van Poelgeest (GroenLinks).
Vorig jaar werden in Amsterdam 2273 woningen in aanbouw genomen, waarmee de bouwproductie zakte tot onder het niveau van 2001. De voorraad groeide in 2009 nauwelijks omdat er 1189 huizen werden gesloopt.
Dat meldt Het Parool. Van Poelgeest is al blij als er dit jaar 2000 huizen in aanbouw genomen kunnen worden. In 2006 wilde de gemeente nog 5000 woningen per jaar bouwen.
Gemiddeld genomen luidt de doelstelling 4000 woningen per jaar, wat na de topproductie van 6494 in 2006 nog twee jaar is gelukt.
Ondanks de crisis weet Amsterdam enkele voorrangsprojecten op gang te houden. Van der Poelgeest: 'Er is met bouwers en woningcorporaties vorig jaar een lijst opgesteld. Die werkt wel; iedereen voegt zich ernaar. We merken dat het zelfs voor projecten die voor rijkssteun in aanmerking komen moeilijk wordt, omdat er een enorme vraaguitval is opgetreden.'
Oorzaak is dat woningcorporaties terughoudend zijn.'Dat komt doordat het de corporaties niet meer lukt sociale huurwoningen te verkopen. De crisis begint daar nu echt te landen. Als die inkomsten opdrogen, komt er geen geld vrij om nieuwe projecten te financieren.'
De woningbouwcorporaties mogen tot 2016 drieduizend woningen per jaar verkopen. Maar in de praktijk zijn het er ongeveer 1500. In 2008 waren het er 1700, in 2009 1200.
Meer over Nieuwbouw
- Bouw & Wonen Partners:
