VolkerWessels zag zijn omzet over het eerste halfjaar stijgen met 12% tot € 2,1 mrd. De nettowinst steeg tot € 24,4 mln (H1 2010: € 18,6 mln). De orderportefeuille is gestegen met 11% tot € 5.706 mln (ultimo 2010: € 5.128 mln). Volgens topman Gerard van Aalst heeft VolkerWessels daarmee zijn marktpositie versterkt.
De omzetstijging is te danken aan alle sectoren waar VolkerWessels actief in is. Bij Bouw- en Vastgoed Nederland steeg de omzet met 9% naar € 765 mln (H1 2010: € 699 mln).
De ebitda-marge van het gehele concern is in H1 2011 wel iets afgenomen naar 3,2% (H1 2010 3,4%, ultimo 2010 4,4%). Vooral Infrastructuur en Energie & Telecom deden het goed, de woningmarkt en de kantorenmarkt hebben volgens VolkerWessels nog geen verbetering laten zien ten opzichte van 2010.
Begin dit jaar heeft VolkerWessels een aantal projecten en een deel van het personeel overgenomen van bouwbedrijf Midreth, waaronder het project Stedelijk Museum te Amsterdam. Daarnaast is overeenstemming bereikt met ING Real Estate Development omtrent de overname van 12 ontwikkelingsprojecten in Zuid-Limburg uit de portefeuille van ING-dochter 3W. CFO Jolanda Poots zegt echter dat de acquisities van VolkerWessels concernbreed van het afgelopen halfjaar nagenoeg gelijk zijn aan de desinvesteringen.
In de eerste zes maanden van 2011 zijn door VolkerWessels 537 woningen verkocht (H1 2010: 847). Het aantal onverkochte woningen in aanbouw daalde naar 400 (ultimo 2010: 459). Het aantal opgeleverde onverkochte woningen steeg naar 91 woningen (ultimo 2010: 46).
De solvabiliteit van het concern ligt onveranderd op 27%. VolkerWessels heeft de afgelopen jaren niet noemenswaardig afgeboekt op grondposities. Volgens CFO Poots was dat niet nodig omdat VolkerWessels altijd behoudend heeft gewaardeerd. Poot: 'VolkerWessels volgt IFRS maar heeft aan de andere kant van de balans altijd voorzieningen getroffen voor het opwaarderen.' De grondposities bedroegen ultimo 2008 € 250 mln, ultimo 2009 € 245 mln en ultimo 2010 € 236 mln. Daarvan is voor € 203 mln gelegen in Nederland.
Van Aalst verwacht voor 2011 een gezonde omzetgroei, mede door het goede begin van het jaar en de ontwikkeling van de orderportefeuille. Het resultaat ontwikkelt zich in lijn met de omzet, maar waarbij toenemende prijsdruk de operationele marges wel drukt. Van Aalst: 'Gezien onze goed gevulde orderportefeuille, zullen wij geen werk aannemen onder de kostprijs.'
Ook interessant
- Bouw & Wonen Partners:
