Wetsvoorstel renovatiewerken kan € 36,5 mln opleveren

Berekeningen van de Vlaamse Confederatie Bouw tonen aan dat het door de kamerleden Annemie Turtelboom, Miguel Chevalier en Hilde Vautmans ingediende wetsvoorstel om met eigen middelen gefinancierde verbouwingswerken fiscaal aftrekbaar te maken de overheid € 36,5 miljoen kan opleveren. Het volstaat dat door deze maatregel 50% extra witwerk in de renovatiesector ontstaat. Volgens de VCB zal dit geen probleem zijn. Gecombineerd met het verlaagd BTW-tarief zal de belastingsvermindering voldoende druk uitoefenen op de consumenten om van grijs en zwart werk af te zien.

De Vlaamse renovatieactiviteit kende de afgelopen jaren een sterke groei. In 2004 werden meer dan 20.000 stedenbouwkundige vergunningen voor renovatiewerken afgeleverd. Daarnaast worden nog heel wat renovaties uitgevoerd, die niet vergunningsplichtig zijn en dus ook niet geregistreerd zijn in de statistieken. Een groot deel van de renovatiewerken wordt met eigen middelen gefinancierd.

Tot op vandaag zijn enkel geleende kapitalen fiscaal aftrekbaar. Dit betekent dat tal van renovatiewerken die louter met eigen spaargeld worden bekostigd, niet kunnen genieten van een fiscale gunstmaatregel. Bij gebrek aan een fiscale stimulans verlopen deze werken nu grotendeels via het zogenaamde ‘informele’ circuit. De overheid loopt hiermee heel wat inkomsten mis, zoals BTW-inkomsten uit materialen en inkomsten uit werkgevers- en werknemersbijdragen op de lonen.

Met het voormelde wetsvoorstel komt hierin verandering. Dan worden verbouwingswerken, gefinancierd met eigen middelen, wel fiscaal aftrekbaar. De VCB heeft het wetsvoorstel onder de loep genomen en op haar haalbaarheid getoetst. Als de maatregel tot 27% extra wit werk in de renovatiesector leidt, is zij voor de overheid zelfbedruipend. Bij 50% extra wit werk, wordt zij zelfs in hoge mate winstgevend: dan zal de overheid daar ruim 36 miljoen aan extra BTW-inkomsten, sociale en andere bijdragen aan overhouden.

Een dergelijke belastingsvermindering zal volgens de VCB de bouwactiviteit aanzwengelen, een zwaar ontradend effect hebben op het zwartwerk, de forse oneerlijke concurrentie vanuit het informele renovatiecircuit afbouwen en uiteindelijk de woonsituatie van heel wat Vlamingen verbeteren. De VCB staat dan ook uitgesproken positief tegenover dit voorstel en hoopt dat het uiteindelijk door het parlement zal worden aanvaard.

Marc Dillen, Directeur-generaal van de Vlaamse Confederatie Bouw