Vernieuwing Utrechts stationsgebied kost 3 miljard Euro

Utrecht kan beginnen aan de grote opknapbeurt van zijn stationsgebied. De kosten bedragen 3 miljard euro.

De gemeente heeft overeenkomsten gesloten met de drie belangrijkste partijen bij de ontwikkeling, NS Vastgoed, Corio en de Jaarbeurs. Dat maakte de gemeente donderdagavond bekend. De contracten worden naar verwachting eind dit jaar getekend. De Utrechtse bevolking kon in 2002 haar stem uitbrengen over de toekomst van het stationsgebied. Massaal koos ze voor Visie A, dat een ruimer en groener gebied voorstelde.
Daarop ontwierp de gemeente een masterplan. Zo komt er weer water in de Catharijnesingel, komt er een nieuw Muziekpaleis aan het Vredenburg en komen er 2300 woningen bij, waaronder veel studentenwoningen. Het Centraal Station wordt verbeterd tot een Openbaar Vervoer Terminal, onder Vredenburg komt een parkeergarage en het verkeer aan de westkant van het station zal door een tunnel gaan rijden. Op het masterplan zijn de ontwikkelovereenkomsten gebaseerd.

Geen steen gelegd
De overeenkomsten zijn onomkeerbaar, zegt een woordvoerder van de projectorganisatie stationsgebied. Hierna kan niemand meer terug. ,,We zijn er nog niet, we hebben nog met bouwvergunningen te maken bijvoorbeeld, maar dit is een grote stap. We praten al twintig jaar over het stationsgebied en er is nog geen steen gelegd.''
Het college van B&W moet de overeenkomsten nog aan de gemeenteraad voorleggen, die daar in november advies over geeft. Het gehele vernieuwingsproject, dat over vijftien jaar moet zijn afgerond, gaat een kleine 3 miljard euro kosten. Volgens de woordvoerder is al een klein miljard aan publieke investeringen binnen en draagt de rijksoverheid 300 miljoen euro bij.

Nieuw winkelcentrum
Het leeuwendeel komt van de drie ontwikkelaars. Zo heeft volgens de woordvoerder Corio ruim 250 miljoen voor de verbetering van het winkelcentrum Hoog Catharijne gereserveerd. Met Corio is de gemeente overeengekomen dat het winkelcentrum helemaal vernieuwd wordt.
Met de Jaarbeurs heeft de gemeente afgesproken dat het Jaarbeursterrein wordt veranderd in een levendig en openbaar gebied, met een megabioscoop, een casino, een hotel en woningen. Na 2019 zal de Jaarbeurs in een kleiner gebied zijn gevestigd. NS Vastgoed heeft de mogelijkheid gekregen om 150.000 vierkante meter aan kantoorruimte te ontwikkelen in het vernieuwde stationsgebied. Daarnaast bouwt het meer dan 240 woningen.