Van de huizenbezitters loopt 10 tot 20% een hoog risico op restschuld bij de verkoop van het huis. Dit stelt Teunis Brosens, senior econoom bij de Autoriteit Financiële Markten. Volgens Brosens zijn de meest kwetsbare huishoudens koopstarters met een laag inkomen die in een grote stad wonen.
Nu de werkloosheid toeneemt en de vanzelfsprekendheid van stijgende huizenprijzen verdwenen is, komen hypotheekrisico`s weer bovendrijven. Restschuldrisico`s zijn jarenlang onderbelicht geweest doordat de huizenprijzen maar bleven stijgen en restschuldrisico`s enkele jaren na aankoop alweer gesmolten waren. Inmiddels zijn de huizenprijzen zo`n 5% gedaald ten opzichte van augustus 2008, de eerste substantiële daling sinds de jaren tachtig. Het aantal gedwongen verkopen begint op te lopen en dat aantal zal stijgen naarmate de werkloosheid toeneemt. De Nationale Hypotheek Garantie heeft nu 15% meer betalingsachterstanden geregistreerd dan in 2008.
Het blijkt dat koopstarters een hoger risico lopen op restschuld dan een doorstromer. Ook huishoudens met thuiswonende kinderen lopen een verhoogd risico. Het gemiddelde restrisicobedrag loopt van 22.000 euro bij stabiele huizenprijzen op naar 44.000 euro bij een daling van 20% van de huizenprijzen.
Gebaseerd op: Economisch Statistische Berichten
Vastgoed
Veel huizenbezitters lopen risico op restschuld bij verkoop huis
- Bron: © Profnews 2009
- 4 november 2009
Meer over Vastgoed
Studiedag over nakende wooncrisis
17 mei 2024Hoe bepaal je waar je wilt gaan wonen
17 mei 2024Nieuw: de stam-woning
14 mei 2024Meest gelezen
Meld je aan voor onze nieuwsbrief
Elke werkdag het laatste nieuws in uw mailbox!
Aanmelden!Alleen de nieuwsbrief, geen spam