Vastgoedbeleggers kampen met oneerlijke concurrentie overheid

Commerciële vastgoedeigenaren ondervinden oneerlijke concurrentie van gemeentelijke overheden. Om leegstand te beperken kunnen gemeenten huurders met financiële lokkertjes over de streep trekken. `De overheid heeft diepe zakken en kan zich dit als verhuurder permitteren. Commerciële vastgoedeigenaren hebben het nakijken`, stelt directeur Henk Seij van huisvestigingsadviesbureau Desenco.

`Gemeenten kunnen bijvoorbeeld zonder belemmering zorgen voor extra parkeerplaatsen als huurders daarom vragen`, aldus Seij. `Commerciële partijen moeten eerst door de trage ambtelijke molen.` Frank Blokland, directeur van de vereniging van institutionele beleggers in vastgoed IVBN, waarschuwt ook voor de dubbele pet van gemeenten. `Zij kunnen uit eigen belang bijvoorbeeld bestemmingsplannen wijzigen, terwijl ze ook al toezichthouder zijn.`

De Rijksgebouwendienst laat weten dat er geen enkel rijksoverheidsgebouw wordt verhuurd aan de markt en dat er maar een kleine 4% leegstand bestaat. `Als er sprake is van leegstand, dan komt er bijvoorbeeld antikraak in of krijgen kunstenaars er atelierruimte. Zo wordt een pand leefbaar gehouden.`

Gebaseerd op: De telegraaf