Sinds 2005 moeten zorginstellingen de kosten van hun vastgoed uit de exploitatie betalen. Nu de overheid niet meer meebetaalt en de banken geen leningen meer willen geven, moeten zorginstellingen zien het geld ergens anders vandaan te halen. Dat doen ze in toenemende mate via bv- en aanverwante constructies. Minister Klink denkt dat hierdoor collectief zorggeld weglekt en wil met spoedwetgeving de Wet toelating zorginstellingen (WTZi) aanpassen.
Volgens Remko Geveke en Adriaan Lieftinck, adviseurs van zorginstellingen bij Deloitte, hebben zorgorganisaties vaak geen keus. Zij verwachten dat winstuitkering aan aandeelhouders in de zorg er hoe dan ook gaat komen. Pensioenfondsen en woningbouwcorporaties willen rendement zien op hun investeringen in bijvoorbeeld nieuwbouw of verbouw van zorginstellingen. Banken vestrekken niet meer dan 50 tot 70% van de benodigde financiering.
Geveke en Lieftinck verwachten dat minister Klink uiteindelijk ook zal instemmen met winstuitkeringen en zij raden zorginstellingen aan hun vastgoed vast onder te brengen in bijvoorbeeld eigen dochter-bv`s. Het vastleggen van kasstromen en productiecapaciteit en de mogelijke verkoop van delen van panden, zijn zaken die externe financiers kunnen overhalen te investeren.
Gebaseerd op: ZorgVisie
Meest gelezen
- Bouw & Wonen Partners:
