Vastgoedfonds VastNed Retail neemt het winkelcentrum Madrid Sur over door middel van een extra investering van 22,5 miljoen euro. VastNed bezat reeds de in het winkelcentrum gevestigde hypermarkt en een 50%-belang in de shopping mall.
Met de transactie verkrijgt VastNed volledige zeggenschap over het centrum, dat volgens VastNed jaarlijks 7 miljoen bezoekers trekt. In 2003 werd de hypermarkt van 10,000 m2 en 50% van de shopping mall met 13,000 m2 verhuurbaar vloeroppervlak in het winkelcentrum Madrid Sur, gekocht. De resterende 50% daarvan neemt VastNed nu over van de joint venture partner Lar Grosvenor.
De nettohuuropbrengst over 2005 van het centrum (exclusief de hypermarkt) zal naar verwachting van VastNed 2,9 miljoen euro bedragen. Het winkelcentrum heeft een marginale leegstand van circa 2%.
De aankoop zal vanaf 1 augustus 2005 bijdragen aan de resultaten per aandeel van VastNed Retail. "We zijn zeer in onze nopjes met deze extra aankoop in de huidige krappe investeringsmarkt", zegt Hans Pars, CIO van VastNed Retail.
"Aangezien we al sinds 2003 betrokken zijn bij het beheer van dit winkelcentrum, kennen we het goed en hebben we er vertrouwen in dat deze investering voor onze onderneming goede resultaten zal boeken."
Meest gelezen
- Bouw & Wonen Partners:
