Uitvoeringsplan zonevreemde bedrijven Stabroek goedgekeurd

Gedeputeerde Koen Helsen (Open Vld), naast ruimtelijke ordening en ruimtelijke planning ook bevoegd voor economie, is tevreden dat de deputatie op zijn advies het ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) ‘zonevreemde bedrijven’ van de gemeente Stabroek, heeft goedgekeurd.

De gemeente Stabroek wil inspanningen doen om de lokale bedrijvigheid in de gemeente het houden en heeft daarom onderzocht welke zonevreemde bedrijven kunnen geregulariseerd worden. Zij hebben hiervoor bij de verschillende bedrijven in de gemeente een enquête gehouden en ter plaatse bezoek gebracht.

Daarnaast werd de gemeente afgebakend in een aantal zones, naargelang de ontwikkelingsmogelijkheden voor de bedrijven. Zo zal er bijvoorbeeld voor bedrijven gelegen in een zone met hoge natuurwaarde geen ontwikkeling mogelijk zijn en zullen zij op korte termijn geherlocaliseerd worden, terwijl aan bedrijven die aansluiten aan de kernen van Stabroek en Hoevenen wel uitbreidingsmogelijkheden geboden worden.

‘Met dit RUP kunnen een tiental bedrijven hun activiteiten verderzetten en worden er mogelijkheden voor uitbreiding geboden’, aldus Koen Helsen. ‘Een aantal bedrijven heeft Stabroek al verlaten door het tekort aan KMO- en bedrijvenzones en hebben zich onder andere gevestigd in het naburige Kapellen. Nochtans is de centrale ligging van Stabroek, vlakbij Antwerpen, Gent en de haven, van groot belang voor bedrijven’.

Afzonderlijke deelplannen

De gemeente heeft voor verschillende zonevreemde bedrijven een deelplan opgemaakt, waar duidelijk in wordt omschreven wat kan en niet kan en waar de bedrijven, ten aanzien van de omgeving, rekening moeten mee houden.

Bufferzones

‘Het creëren van bufferzones is één van de belangrijkste meerwaarden van dit RUP’, beklemtoont Koen Helsen. ‘De bedrijfsleiders moeten zich bewust zijn van de verantwoordelijkheden die ze dragen ten aanzien van de omgeving’.

Verschillende bedrijven zullen verplicht worden om ofwel een bufferzone te voorzien ofwel een simpele haag. Dit om het bedrijf visueel af te schermen, om de milieuhinder of hinder naar naastliggende woonpercelen te beperken of om te beletten dat de bedrijfsactiviteiten toch zouden uitbreiden naar aanpalende percelen.

‘De gemeente Stabroek heeft met dit ruimtelijk uitvoeringsplan oplossingen geboden aan bestaande bedrijven, afwegingen voor ontwikkelingsmogelijkheden gekaderd en de nodige aandacht geschonken aan de omgeving’, besluit gedeputeerde Koen Helsen.